NEUBAU in Efferen, 4-Zimmer-Wohnung, sehr ruhige und zentrale Lage, Tageslichtbäder

Angeboten wird eine 4-Zimmer Wohnung in einem Neubau in Efferen (angrenzend an Klettenberg und Sülz) zur Vermietung.

Die Wohnung hat ca. 120 qm inkl. Loggia und kleinem Balkon. Bei dem Haus handelt es sich um ein 3-Parteien-Haus in einer Spielstrasse eines ruhigen Wohngebiets mit hauptsächlich Einfamilienhäusern. Ein Stellplatz kann ebenfalls gemietet werden.

Die Kaltmiete beträgt 2.250,00 Euro zzgl. Küche 65,00 Euro und Nebenkostenvorauszahlung 300,00 Euro. Grob zur Ausstattung der Wohnung: bei dem Badezimmer handelt es sich um ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie einer Dusche. Außerdem noch ein weiteres Duschbad mit Tageslicht sowie ein Gäste-WC. Die Räume sind hell gestrichen und alle mit Parkett (Eiche hell) ausgelegt (Fußbodenheizung).

Im folgenden noch einige Informationen zur Lage der Wohnung: Das Haus liegt in Efferen, einem Stadtteil von Hürth. Efferen ist der zweitbevölkerungsreichste Stadtteil der Stadt Hürth im Rhein-Erftkreis.

Wohnsituation:

• unmittelbare Nähe zu Köln, von dem Haus ist bspw. der Kölner Stadtwald fussläufig innerhalb weniger Minuten zu erreichen

• hervorragende Erreichbarkeit des Ortes:

- Autobahnanbindung in weniger als 5 Minuten

- Einfallstraße nach Köln (Luxemburger Str.)

- Straßenbahnlinie 18 in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen (von dort nach Köln Hbf ca. 20 bis 25 Minuten und nach Bonn Hbf ca. 40 Minuten)

- Efferen grenzt direkt an den Kölner Stadtteil Klettenberg

- Sportplatz von Efferen ist in weniger als 5 Minuten zu Fuß zu erreichen, Kölner Sportanlagen sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar

- Rewe, Lidl und DEPO sind innerhalb von 5 Minuten zu Fuß erreichbar, Bäcker und Restaurants ebenfalls

k.A.
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