Moderne Zweizimmerwohnung mit Garten in Ruhiger Lage von Mömbris-Daxberg

Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Mietpreis
620 €
Preis/m²
10,51 €
Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Mietpreis
620 €
Preis/m²
10,51 €
63776 Mömbris - Daxberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GMT48KC9Q1

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mömbris-Daxberg - einer charmanten Zweizimmerwohnung im 02.OG, die Ruhe, Komfort und modernes Wohnen auf harmonische Weise vereint. Inmitten einer naturnahen Umgebung erwartet Sie ein Wohnkonzept, das insbesondere Singles, Paare und Ruhesuchende anspricht, die Wert auf ein gepflegtes Wohnambiente und eine entspannte Lebensqualität legen. Bereits beim Betreten der Wohnung entsteht ein angenehmes Gefühl von Modernität und Offenheit. Die hellen Räume schaffen eine freundliche Atmosphäre und verleihen der gesamten Wohnung eine gemütliche Wohnqualität. Der Wohnbereich überzeugt mit direktem Zugang zum Balkon, der Ihnen einen herrlichen Blick ins Grüne bietet. Hier genießen Sie entspannte Stunden in ruhiger Umgebung - sei es beim Kaffe in der Nachmittagssonne oder beim Ausklang eines langen Tages. Ein weiteres Highlight ist die moderne Einbauküche, die mit ihrem zeitgemäßen Design und ihrer praktischen Ausstattung ideale Voraussetzungen für genussvolle Kochmomente schafft. Das stilvoll erneuerte Badezimmer mit ebenerdiger Dusche präsentiert sich modern, hochwertig und komfortabel - ein Ort zum Wohlfühlen und Entspannen. Auch praktische Aspekte kommen nicht zu kurz: Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, während der Stellplatz komfortables Parken direkt am Haus ermöglicht. Die Mitbenutzung des Gartens rundet dieses attraktive Gesamtangebot ab und schafft zusätzlichen Freiraum im Grünen. Highlights auf einen Blick: + Gute Raumaufteilung + Moderne Einbauküche + Neues Bad mit ebenerdiger Dusche + Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne + Eigener Kellerraum Wir von Engel & Völkers freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich vorstellen zu dürfen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 59,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 59 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
620,00 €
Preis/m²
10,51 €
Nebenkosten
100,00 €
Warmmiete
720,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Preishinweis
Nettokaltmiete: 620,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
154.1
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
1970-01-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • teilmöbliert
Abstellkammer, Einbauschränke, Möbiliert, Blick ins Grüne

Lagebeschreibung

Mömbris/Daxberg liegt ca. 15 km östlich von Alzenau und ca. 10 km von Aschaffenburg entfernt, inmitten der hügeligen Landschaft des Vorspessarts mit Weinbergen. Ein großer Vorteil der Gemeinde ist der absolut hohe Wohnkomfort in der schönen Natur.
Neben der sehr guten regionalen Infrastruktur bietet auch das lokale und soziale Umfeld in Daxberg alles, was Sie zum Leben und Wohlfühlen benötigen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in der Nachbargemeinde Mömbris vorhanden. Dort sind ebenfalls Ärzte, Apotheken und Schulen ansässig. Für Naturliebhaber, Wanderer und Sportler ist Daxberg ein sehr guter Ausgangspunkt für Touren. Eine Vielzahl von Restaurants bieten Ihnen nach Ihrem Ausflug kulinarische Möglichkeiten.
Die bayerische Marktgemeinde Mömbris/Daxberg liegt an der Landesgrenze zu Hessen. Über die A3, A45 und A66 können Sie in ca. 25 min Hanau und in ca. 45 min Frankfurt am Main erreichen. Der internationale Frankfurter Flughafen befindet sich ca. 40 min entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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