Top ausgestattete Penthousewohnung in Mitten von Sögel inkl. Küche

Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Mietpreis
640 €
Preis/m²
12,55 €
Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Mietpreis
640 €
Preis/m²
12,55 €
49751 Sögel - Sögel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263PC8NYCMIQ

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Objektbeschreibung

Willkommen in Sögel! Hiermit haben wir die Möglichkeit Ihnen eine wunderschöne Neubauwohnung zum Erstbezug anzubieten. Diese befindet sich im 2. Obergeschoss eines 6-Parteien-Hauses und überzeugt mit einer modernen Ausstattung und durchdachter Raumaufteilung. Die Wohnung bietet Ihnen einen Schnitt mit 2 Zimmern auf einer Wohnfläche von ca. 51 m². Diese 2 Räume umfassen einen hellen und freundlichen Wohnraum und 1 Schlafzimmer. Hinzu kommt eine wunderschöne Dachterrasse, modernes Badezimmer sowie ein HWR. Die moderne Einbauküche ist bereits integriert und rundet das hochwertige Gesamtbild der Wohnung ab. Zusätzlich erhalten Sie einen Stellplatz für Ihren PKW. Die Wohnung besticht insgesamt durch ihre hochwertige Ausstattung, energieeffiziente Bauweise sowie ein modernes Wohnkonzept - ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Anspruch an Komfort und Qualität.

Sonstiges
Die Besichtigungstermine werden aus organisatorischen Gründen nur über Anfragen vereinbart. Bitte bei Anfragen gleich folgende Daten mit angeben: - Nettohaushaltseinkommen - Anzahl der Personen - Kontaktdaten (Tel. Nr. und Email- Adresse)

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 51 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
640,00 €
Preis/m²
12,55 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
790,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.280,00
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
Top Ausstattung:
- Luftwärmepumpe
- 27 kWh PV-Anlage für Heizung u. Allgemein Strom
- Fußbodenheizung
- Gegensprechanlage
- Fahrstuhl
- Elektrische Rollläden
- Sat-Anlage
- Tageslicht-Bad inkl. bodengleicher Dusche, Handtuchheizung, WC sowie Waschbecken
- Terrasse/ Balkon

Hochwertige Materialien:
- Moderne Bodenfliesen in allen Räumen
- Moderne Wandfliesen im Bad (deckenhoch)
- Elegante Innentüren

Weitere Vorzüge:
- Hochwertige Küche inklusive
- 1 Stellplatz inklusive
- Gemeinschaftsschuppen auf dem Hof

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und zugleich zentraler Lage in Sögel, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Emsland.

Sögel bietet eine ausgezeichnete Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Banken sowie Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und weitere Bildungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen den Ort besonders attraktiv für Familien.

Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Freizeitaktivitäten im nahegelegenen Hümmling ein. Ein besonderes Highlight ist das bekannte Jagdschloss Clemenswerth, das kulturell wie landschaftlich Akzente setzt.

Durch die gute Verkehrsanbindung sind umliegende Städte wie Meppen, Papenburg oder Cloppenburg schnell erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie hier die Ruhe und Lebensqualität einer ländlich geprägten Region.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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