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Moderne Eigentumswohnung im Herzen von Sögel



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Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
2
Mietpreis
880 €
Preis/m²
11,00 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
2
Mietpreis
880 €
Preis/m²
11,00 €
49751 Sögel - Sögel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G33DLRZPBQ

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine gepflegte Eigentumswohnung im Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde im Jahr 2014 errichtet und entspricht dem KfW-55-Energiestandard, was für eine energieeffiziente und nachhaltige Bauweise steht. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80,42 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung. Ein Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Entspannen ein.

Sonstiges
Abweichungen der dargestellten Grundrisse zur tatsächlichen Situation vor Ort sind vorbehalten. Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und dienen ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,80 m², Kellerfläche: 6,18 m², 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
2014
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
880,00 €
Preis/m²
11,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
1.134,55 €
Kaution
1760,00
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
53
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-29
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-30
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Die Wohnung überzeugt durch eine moderne und hochwertige Ausstattung. Dreifach verglaste Fenster sorgen für eine ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung und schaffen ein angenehmes Wohnklima. Die Wohnung verfügt über eine eigene Gas-Brennwerttherme und einen Warmwasserspeicher.

Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Zusätzlich können ein gemeinschaftlicher Trocknungsraum sowie ein Fahrradabstellraum von allen Bewohnern genutzt werden.

Baujahr Wärmeerzeuger: 2014

Raumaufteilung Wohnung Nr. 5:

Ankleide: ca. 5,24 qm
Bad: ca. 5,92 qm
Hzg./Abstellraum: ca. 2,93 qm
Küche: ca. 16,54 qm
Wohnen: ca. 34,12 qm
Schlafen: ca. 11,88 qm
Balkon: ca. 3,80 qm
Kellerraum: ca. 6,18 qm

Lagebeschreibung

Die im Herzen des Hümmling gelegene Gemeinde Sögel befindet sich im Landkreis Emsland. Sie liegt etwa 25 km nordöstlich von Meppen und ca. 30 km südlich von Papenburg und hat ca. 8.500 Einwohner.

Sögel ist geprägt von einer idyllischen Landschaft mit Wäldern, Wiesen und Feldern. Es sind zahlreiche Rad- und Wanderwege vorhanden.
Die barocke Schlossanlage Clemenswerth ist eine touristische Attraktion und beliebte Sehenswürdigkeit. Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur und ein beachtliches kulturelles Angebot wie Konzerte, Theateraufführungen und Ausstellungen.

Kindergärten, Grundschulen, eine Oberschule und ein Gymnasium sind vor Ort. Des Weiteren sind in Sögel zahlreiche Arztpraxen, ein MVZ und ein Krankenhaus vorhanden. Im Bereich der Altenpflege sind ebenfalls entsprechende Einrichtungen vorhanden.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Zahlreiche sportliche und kulturelle Vereine bieten ein umfangreiches und interessantes Veranstaltungsprogramm.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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