Traumwohnung im Grünen - 8 Zimmer, 3 Bäder, großer Garten, ...

Wohnfläche
ca. 305 m²
Zimmer
8
Mietpreis
2.900 €
Preis/m²
9,51 €
Wohnfläche
ca. 305 m²
Zimmer
8
Mietpreis
2.900 €
Preis/m²
9,51 €
82386 Oberhausen - Berg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VCNDNKCN36

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Objektbeschreibung

In dieser Wohnung kann man sich austoben oder endlich alle unter einem Dach ein Zuhause finden! Man könnte sagen es ist ein Haus im Haus. Idyllisch gelegen mit Bergblick, zwischen Weilheim und Murnau, dort wo andere Urlaub machen. Große Küche mit großer Speisekammer, viele Stellflächen und Stauräume, gemütlicher Zugofen im Esszimmer, großzügige Garderobe, ... Zwei Bäder wurden letztes Jahr neu renoviert, die Böden in Küche und Wohnzimmer neu gefliest, hier haben wir Fußbodenheizung, wie auch in den Bädern.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Holzpellets Ein Teil ist abtrennbar für Großeltern, zur Untervermietung, ... Definitiv auch als WG denkbar, entweder an einen Hauptmieter oder an mehrere Mieter mit viel Gemeinschaftsfläche und trotzdem großzügigen Zimmern. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 305 m²
Baujahr
2009
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
2.900,00 €
Preis/m²
9,51 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
3.688,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
5.500,00
Preishinweis
2 Stellplätze
Nettokaltmiete: 2.900,00 EUR
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
29
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Wohnung befindet sich in einem der traditionellen alten Tuffstein-Bauernhäuser der Gegend. Die alten Holzbalken prägen den Landhausstil.

Das Haus wurde über die Jahre liebevoll renoviert. Es befinden sich drei weitere große Wohneinheiten in dem Haus.

Automatische Markise für die Terrasse, Fliegengitter, ein Lüftungssystem im ersten Stock, sanierter alter Holzboden im Elternschlafzimmer, ...

Fahrradgarage vorhanden, Stellplätze direkt vor dem Haus.

Lagebeschreibung

Oberhausen liegt neben Huglfing im schönen Pfaffenwinkel.
Alpen, Seen, die Nähe zu Murnau, Bad Tölz und natürlich München (ca. 50 km) machen diesen Wohnort gleichzeitig zu einem Rückzugsort für Naturliebhaber, Outdoorsportler, sowie für Kunst- und Kulturbegeisterte.

Die weiterführenden Schulen - Realschule und Gymnasium - in Weilheim sind einfach zu erreichen.
In Huglfing ist eine Waldorfschule ansässig.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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