Mietwohnung in Emmelshausen zu vermieten.

Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3
Mietpreis
870 €
Preis/m²
9,89 €
Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3
Mietpreis
870 €
Preis/m²
9,89 €
56281 Emmelshausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D2V31HGPQ6

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Objektbeschreibung

Vollständig renovierte Etagenwohnung mit Balkon in zentraler Lage von Emmelshausen - ideal für alle, die eine gepflegte, bezugsfertige Mietwohnung suchen. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von rund 87,68 m² und verteilt sich auf 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Das Gebäude wurde 1940 errichtet und die Wohnung wurde vollständig renoviert, sodass Sie hier ein modernes Wohngefühl in solider Altbausubstanz erwarten dürfen. Nach Auszug des vorherigen Mieters werden aktuell zusätzlich das Badezimmer und die Fenster erneuert, sodass sich die Wohnung nach Fertigstellung auf neuestem Stand präsentiert. Die vorliegenden Fotos zeigen noch den Zustand vor dieser Erneuerung. Beheizt wird über eine Zentralheizung mit Öl. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein, und mit dem zugehörigen Stellplatz ist auch das Parken direkt vor Ort geregelt. Zusätzlich steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Die Wohnung eignet sich sowohl für Singles und Paare als auch für kleinere Familien, die eine attraktive Mietwohnung in Emmelshausen suchen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, modernisiert: 2026, Distanz zum Kindergarten: 0.51, Distanz zur Grundschule: 0.81, Distanz zur Realschule: 8.92, Distanz zum Gymnasium: 8.92, Distanz zur Autobahn: 2.29, Distanz vom Zentrum: 0.30, nur Nichtrauche
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 88 m²
Baujahr
1940
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
870,00 €
Preis/m²
9,89 €
Nebenkosten
250,00 €
Kaution
2.610,00 3 MM
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Zu den Fakten:
- Baujahr 1940, vollständig renoviert
- 87,68 m² Wohnfläche, 3 Zimmer
- 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
- Zentralheizung Öl
- Unterkellert
- Balkon vorhanden
- 1 Stellplatz optional
- Einbauküche kann optional vom Vormieter übernommen werden (nach Absprache)
- Badezimmer und Fenster werden nach Auszug des Vormieters erneuert (Fertigstellung in Kürze)

Hinweis: Die vorliegenden Fotos zeigen noch den Zustand vor der Erneuerung von Badezimmer und Fenstern. Weitere Details zur Wohnung stellen wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch vor.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Simmernerstraße in Emmelshausen, einer Verbandsgemeinde im Rhein-Hunsrück-Kreis mit guter Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Emmelshausen bietet Geschäfte, Ärzte, Schulen sowie eine gute Anbindung an die umliegenden Orte des Hunsrücks.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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