Moderne Wohnung aus 2026 in ruhiger Lage von Husum (Kreis Nienburg (Weser))

Diese helle und hochwertig ausgestattete Neubauwohnung zur Miete überzeugt durch ein durchdachtes, seniorengerechtes Wohnkonzept, großzügige Raumgestaltung und hohen Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich in einem modernen und gepflegten Neubauensemble und ist dank Personenaufzug bequem erreichbar - ideal für komfortables und barrierefreies Wohnen in jeder Lebensphase. Das Wohnensemble umfasst insgesamt neun Wohneinheiten, verteilt auf ein Multifunktionsgebäude sowie zwei Doppelhäuser, und bietet ein ruhiges, harmonisches Wohnumfeld. Die grüne, naturnahe Lage schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, während Einkaufsmöglichkeiten direkt vor Ort eine optimale Alltagsversorgung gewährleisten. Wohnfläche & Raumaufteilung Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 125 m² präsentiert sich die Wohnung offen, modern und lichtdurchflutet. Die durchdachte Raumaufteilung über zwei Ebenen bietet viel Platz zum Wohlfühlen: Erdgeschoss . Großzügiger Wohn- und Küchenbereich mit moderner Einbauküche . Schlafzimmer oder flexibel nutzbares Büro . Modernes Badezimmer mit Dusche & WC - altersgerecht und barrierefrei gestaltet . Flur . Multifunktionaler Abstell- und Waschraum . Terrasse inkl. Carport für entspannte Stunden im Freien Obergeschoss . Schlafzimmer, Gästezimmer oder flexibel nutzbares Büro . Modernes Badezimmer mit Dusche & WC - - altersgerecht und barrierefrei gestaltet . Abstellraum Ein PKW-Stellplatz ist der Wohnung zugeordnet; zudem besteht die Möglichkeit zur E-Ladung für Elektrofahrzeuge. Die Vermietung erfolgt im Erstbezug. Die Wohnung erfüllt einen hohen energetischen Standard und gewährleistet dadurch ein behagliches Wohnklima sowie niedrige Betriebskosten. MIETBEGINN Drei Wohnungen im Multifunktionsgebäude: sofort verfügbar Drei weitere Wohnungen in den Doppelhäusern: ab 01.04.2025 Weitere Kosten: Stromabschlag: 85,00 € in den Nebenkosten enthalten Stromzähler & Abrechnung: 10,00 € in den Nebenkosten enthalten

Sonstiges
Wir senden Ihnen dann grundsätzlich im nächsten Schritt postalisch und ergänzend oder vorab auch per Fax oder email ein Exposé zu, aus dem Sie weitere Informationen wie die Anschrift der jeweiligen Immobilie erhalten, ebenso wie unsere für das Maklermandat gültigen Geschäftsbedingungen nebst der gesetzlich vorgeschriebenen Widerrufsbelehrung, sofern Sie diese nicht zuvor bereits über Foren wie z.B. Immobilienscout, Immonet, Immowelt oder unsere Homepage erhalten haben. Wir übernehmen grundsätzlich keine Gewährleistung für uns übermittelte Eigentümerinformationen wie der Bau- und Leistungsbeschreibung, der Haustechnik, Bebauungs- und Nutzungsformen sowie steuerlichen Komponenten oder Flächenangaben der jeweiligen Immobilie. Diese Angaben sind von Ihnen vor notariellem Vertragsabschluss / Miet-/Pachtvertragsabschluß zu prüfen. Inventar ist nur dann im Miet-/ Kaufpreis enthalten, wenn dies schriftlich so vereinbart ist. Auf den Fotos ggf. enthaltene Einrichtungsgegenstände sind nicht im Kaufpreis enthalten. Bitte beachten Sie auch folgende Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr KONTAKTDATEN Marhold Immobilien GmbH Herr Hans-Joachim Marhold Friesländer Str. 10 31595 Steyerberg Telefon: 05764-9412122 Fax: 05764-941545 Mail: [email protected] Web: www.marholdimmobilien.de
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