In Badersleben wird eine 4 Raumwohnung frei

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Mietpreis
450 €
Preis/m²
4,50 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Mietpreis
450 €
Preis/m²
4,50 €
38836 Huy - Badersleben
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FWFHLN39LA

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Objektbeschreibung

In Badersleben wird eine großzügige Erdgeschosswohnung frei. Über den Hof betritt man ein gepflegtes Treppenhaus. Mit wenigen Stufen erreicht man die untere Wohnung. Hinter der Wohnungseingang erstreckt sich ein langer Flur, von dem man bis auf ein Zimmer alle Räume direkt erreichen kann. Rechts neben dem Eingang liegt ein großer Raum mit Hofblick. Dieser kann vielseitig genutzt werden, ob Schlafzimmer, Kinderzimmer, Stube oder Büro. Durch die gehobene Ausstattung der Elektroinstallation, dass in allen Nutzräumen nicht nur ausreichend Lichtquellen und Schutzkontaktsteckdosen, sondern auch Telefon bzw. Datendose und Antennendosen vorhanden sind, kann man die Räume in der Nutzung untereinander tauschen. Im Flur weiter erreicht man das nächste Zimmer. Auch das ist individuell nutzbar. Es ist das einzige Durchgangszimmer, neben dem Flur. Der Raum dahinter ist nur durch dieses Zimmer zu betreten. So ergeben sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (Wohnzimmer/Schlafzimmer, Eltern/Kinder, Schlafzimmer/Ankleidezimmer, Wohnzimmer/Bügelzimmer und.....) Der nächste Raum ist wieder direkt vom Flur erreichbar und besticht mit seinem natürlichen Lichteinfall von der Straßenseite. Daneben kommt man in die L-förmige Küche. Gegenüber der Küche befindet sich das Badezimmer mit Wanne und Dusche.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Bundesland: Sachsen-Anhalt

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
450,00 €
Preis/m²
4,50 €
Nebenkosten
260,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
900,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 450,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Garten, Keller, Laminat

Bemerkungen:
Das Wohnhaus beinhaltet nur zwei große Wohnungen. In jeder Etage befindet sich eine tierfreie Wohnung. Zu jeder Wohneinheit gehört auch noch ein Kellerraum. Den
abschließbaren Hof teilen sich beide Mietparteien. Der Hausstrom wird über eine Solaranlage gespeist. Jede Wohnung wird mit einer Balkonsolaranlage betrieben. Damit sichert man sich moderate Stromkosten.
Wer gern gärtnert, kann sich um den Garten vor dem Haus strassenseitig kümmern. Vor dem Haus sind ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden.

Lagebeschreibung

Zur Gemeinde Huy gehört auch das Dorf Badersleben. Ein Dorf mit einer bemerkenswerten Infrastruktur. Hier gibt es nicht nur einen Einkaufsmarkt, eine Kita und eine Grundschule, sondern auch ein Allgemeinmediziner, eine Physiotherapie, ein Schwimmbad, ein Museum, eine Windmühle, eine Wassermühle und viele lebenswerte Vereine. Um nur einiges aufzuzählen. Nicht zu vergessen die gute Busverbindung, die vielen neu ausgebauten Radwege und natürlich die Nähe zum Huy.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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