Zur Miete: Ein Zuhause mit Platz zum Entfalten - Erstbezug im Neubau

Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.220 €
Preis/m²
11,96 €
Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.220 €
Preis/m²
11,96 €
24392 Boren - Boren
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R19LRRFYYI

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne Etagenwohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und den ausgebauten Spitzboden eines neu errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Mit ca. 101 m² Wohnfläche, vier Zimmern sowie zusätzlichem Spitzboden bietet die Wohnung viel Platz für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen. Im Mittelpunkt der Wohnung steht der helle Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche. Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und viel Tageslicht. Vom Wohnzimmer sowie vom Schlafzimmer gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ergänzt wird der Außenbereich durch eine zusätzliche Loggia. Die Wohnung verfügt über insgesamt vier gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Der ausgebaute Spitzboden schafft zusätzliche Nutzfläche. Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer ebenerdigen Dusche und zeitgemäßer Ausstattung. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Wohnräumen für angenehmen Komfort. Hochwertige, zeitlose Bodenbeläge unterstreichen den modernen Charakter der Wohnung. Ein eigener Stellplatz direkt am Haus ist bereits im Mietangebot enthalten. Diese attraktive Neubauwohnung verbindet großzügige Raumverhältnisse, moderne Ausstattung und eine ruhige Wohnlage zu einem Zuhause mit besonderem Wohlfühlfaktor.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 1 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 102 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.220,00 €
Preis/m²
11,96 €
Nebenkosten
270,00 €
Warmmiete
1.490,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.660,00
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Kiesby der Gemeinde Boren im Kreis Schleswig-Flensburg. Die ländliche und ruhige Wohnlage zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft sowie eine naturnahe Umgebung aus. Hier genießen Sie entspanntes Wohnen fernab vom Trubel größerer Städte und profitieren gleichzeitig von einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften.

Die reizvolle Landschaft Angelns mit ihren Feldern, Wiesen und nahegelegenen Wasserflächen (Schlei, sowie Ostsee sind in wenigen Fahrminuten erreichbar) bietet vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Freizeitaktivitäten in der Natur.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in den umliegenden Orten (Süderbrarup, Kappeln, etc.) und sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Die Kombination aus moderner Wohnqualität, ruhiger Lage und naturnahem Umfeld macht diesen Standort besonders attraktiv für alle, die komfortables Wohnen in einer entspannten Umgebung suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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