Zur Miete: Komfort ohne Stufen - Neubauwohnung mit Terrasse und Stellplatz in ländlicher Lage

Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.040 €
Preis/m²
12,53 €
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.040 €
Preis/m²
12,53 €
24392 Boren - Boren
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YA5M8W34HG

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt als Erstbezug in einem modernen Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Auf ca. 83 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter und zeitgemäßer Grundriss, der komfortables Wohnen mit hoher Wohnqualität verbindet. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche. Die bereits vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in das moderne Raumkonzept ein und bietet optimale Voraussetzungen für den Alltag. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Neben dem Wohnbereich stehen Ihnen zwei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Das moderne Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und bietet zusätzlichen Komfort. Die Wohnung ist rollstuhlgerecht gestaltet und ermöglicht barrierearmes Wohnen. Eine energieeffiziente Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für behagliche Wärme. Zeitlose und moderne Bodenbeläge unterstreichen den hochwertigen Gesamteindruck der Immobilie. Ein besonderes Highlight ist die eigene Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Ein Stellplatz direkt am Haus ist bereits im Mietangebot enthalten. Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien, Senioren oder alle, die modernes Wohnen in ruhiger Umgebung schätzen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.040,00 €
Preis/m²
12,53 €
Nebenkosten
220,00 €
Warmmiete
1.260,00 €
Kaution
3.120,00
Preishinweis
1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 1.040,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Kiesby der Gemeinde Boren im Kreis Schleswig-Flensburg. Die ländliche und ruhige Wohnlage zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft sowie eine naturnahe Umgebung aus. Hier genießen Sie entspanntes Wohnen fernab vom Trubel größerer Städte und profitieren gleichzeitig von einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften.

Die reizvolle Landschaft Angelns mit ihren Feldern, Wiesen und nahegelegenen Wasserflächen (Schlei, sowie Ostsee sind in wenigen Fahrminuten erreichbar) bietet vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Freizeitaktivitäten in der Natur.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in den umliegenden Orten (Süderbrarup, Kappeln, etc.) und sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Die Kombination aus moderner Wohnqualität, ruhiger Lage und naturnahem Umfeld macht diesen Standort besonders attraktiv für alle, die komfortables Wohnen in einer entspannten Umgebung suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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