Helle 4-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon in Ibbenbüren-Laggenbeck

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Mietpreis
950 €
Preis/m²
9,50 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Mietpreis
950 €
Preis/m²
9,50 €
49479 Ibbenbüren - Laggenbeck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26B9PKTR6AAW

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Objektbeschreibung

Willkommen in dieser charmanten Etagenwohnung zur Miete in Ibbenbüren-Laggenbeck. Die im Jahr 1978 erbaute Wohnung beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 100 m² und bietet damit viel Raum zur Entfaltung. Mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, ist diese Wohnung ideal für Familien oder Paare, die zusätzlichen Platz suchen. Ein saniertes Tageslichtbad rundet das durchdachte Raumkonzept ab. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt und frische Luft sowie einen herrlichen Ausblick bietet. Die Wohnung besticht durch ihre funktionale Aufteilung und die helle, freundliche Atmosphäre. Diese Etagenwohnung steht ab dem 01. April 2026 zur Verfügung und bietet eine hervorragende Gelegenheit, in einer beliebten und gut angebundenen Lage von Ibbenbüren zu wohnen. Profitieren Sie von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen, während Sie die Ruhe und den Komfort Ihres neuen Zuhauses genießen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-04-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-04-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
950,00 €
Preis/m²
9,50 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
1.300,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.900,00
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1978
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
218.7
Gültig bis
2036-01-21
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
Zusammenfassung
Wohnfläche ca. 100 m²
Wohn- und Essbereich mit separater Küche
3 Schlafzimmer
saniertes Tageslichtbad und zusätzlich saniertes Gäste-WC
Sat-Anlage
Glasfaser
Balkon
Kellerraum
Garagenstellplatz inkl.
Verfügbar ab 01.04.26
Kaution 1900,00 €

Lagebeschreibung

Die Etagenwohnung befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend von Ibbenbüren, einer charmanten Stadt im Herzen von Nordrhein-Westfalen. Eingebettet in eine grüne Umgebung bietet das Viertel eine hervorragende Lebensqualität. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und vielfältige Restaurants sind bequem erreichbar und ermöglichen eine ausgezeichnete Nahversorgung.

Die Nähe zu verschiedenen Schulen und Kindergärten macht die Wohnlage besonders attraktiv für Familien. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ideal, sodass wichtige Zielorte in der Stadt und auch in der umliegenden Region problemlos erreicht werden können. Die Verbindung zu den größeren Verkehrsnetzen ermöglicht eine unkomplizierte Pendelmöglichkeit in nahegelegene Städte.

Naturfreunde und Freizeitsportler schätzen die zahlreichen Grünflächen, Parks und Wanderwege, die zur Erholung einladen und vielfältige Freizeitaktivitäten ermöglichen. Die lebendige Umgebung und die harmonische Nachbarschaft bieten eine perfekte Balance zwischen städtischem Leben und ländlichem Charme.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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