Großzügige Maisonette-Wohnung in bestlage

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
5
Mietpreis
900 €
Preis/m²
9,00 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
5
Mietpreis
900 €
Preis/m²
9,00 €
49477 Ibbenbüren - Stadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F9GHFTW5SK

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Objektbeschreibung

Gesamtmiete 1.250,00 € (Miete 900,00 € zzgl. 350,00 € NK - HK enthalten) Diese attraktive Maisonette-Wohnung befindet sich in zentraler Stadtlage und bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie das besondere Wohngefühl über zwei Ebenen. Der helle Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und wird durch eine separate Küche ergänzt, die ausreichend Platz zum Kochen und Genießen bietet. Insgesamt stehen vier Schlafzimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Tageslichtbad ist modern ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche. Ein überdachter Balkon rundet das Wohnangebot ab und bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum im Alltag. Zusätzlich gehört ein eigener Kellerraum zur Wohnung und bietet praktische Abstellmöglichkeiten. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Familien oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf, die eine zentrale Wohnlage schätzen. Ein Grundriss liegt nur von der 1.Etage vor. Für das Dachgeschoss liegt aktuell kein Grundriss vor.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Baujahr
1999
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
900,00 €
Preis/m²
9,00 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
1.250,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.800,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1999
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
72
Gültig bis
2028-10-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Zusammenfassung
Stadtzentrale Lage
Wohnfläche ca. 100 m²
Lage im 2. OG
Maisonette-Wohnung
Wohn- und Essbereich mit separater Küche
4 Schlafzimmer
Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
überdachter Balkon
Verfügbar ab sofort
Kaution 1800,00€

Energieausweis
Verbrauchsausweis
wesentlicher Energieträger Gas
Baujahr Wärmeerzeuger 2004
Endenergiebedarf 72,00 kWh/m²a
Effizienzklasse B

Lagebeschreibung

Ibbenbüren ist die größte Stadt im Tecklenburger Land und befindet sich am Fuße des Teutoburger Waldes. Die Stadt erreichte durch den Bergbau überregionale Bekanntheit. Im Laufe der Jahre ist die Zahl der Einwohner auf circa 51.000 gestiegen.  Ibbenbüren macht aktiv. Die Stadt lockt mit vielen Natur- und Kulturerlebnissen. Für Wanderungen zu Fuß oder mit dem Rad stehen die Hermannshöhen und die Dörenther Klippen jederzeit zur Verfügung. Der Ibbenbürener Aasee, der Kletterwald und die bekannte Sommerrodelbahn laden zu freizeitlichen Aktivitäten ein. Auf dem Ibbenbürener Wochenmarkt gibt es zahlreiche frische Waren und Lebensmittel. Zu den Highlights des Jahres gehören viele Veranstaltungen wie zum Beispiel Ibbenbüren on Ice, Tolle Knolle, Heiß und Heftig und die Ibbenbürener Großkirmes.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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