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wunderschöne, kernsanierte Dachgeschosswohnung zu vermieten



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Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
2
Mietpreis
990 €
Preis/m²
11,51 €
Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
2
Mietpreis
990 €
Preis/m²
11,51 €
54636 Oberweis
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23TYYJI23DYS

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Dieses schöne Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten wurde 2023 komplett kernsaniert und auf den neusten technischen Stand gebracht. Eine hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, Echtholzparkett und einer maßgefertigten Einbauküche machen das Objekt zu einem echten Blickfang.

Raumaufteilung

Diese kernsanierte Dachgeschosswohnung ist ab August 2026 frei. Wohnung 4 befindet sich im Dachgeschoss des Gebäudes. Sie betreten die hell und freundlich geschnittene Wohnung durch die Eingangstür und gelangen über den Eingangsbereich in den offenen Wohn-/ Ess- und Küchenbereich. Die Wohnung ist weiterhin mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner, einem Gäste-WC sowie einer großen Terrasse ausgestattet. Zu dieser Wohnung gehört ein Stellplatz und ein Kellerraum (6 qm).

Besichtigungstermine
Nach Absprache

Stichworte
Versorgung: Eigene Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 86 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
990,00 €
Preis/m²
11,51 €
Nebenkosten
200,00 €
Kaution
2 Kaltmieten
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
14.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-06-17
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-06-17
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
k.A.

Lagebeschreibung

Die kleine Gemeinde Oberweis mit Ihren ca. 600 Einwohnern liegt etwa 10 km westlich von Bitburg und etwa 20 Minuten von der luxemburgischen Grenze entfernt. Idealer Ausgangspunkt für Lux-Pendler. Geteilt durch den Fluss Prüm, eingebettet in Wiesen und Wäldern lädt Oberweis zu ausgedehnten Wanderungen und Spaziergängen ein. Gut ausgebaute Radwege durch die abwechslungsreiche Landschaft bietet Einheimischen wie auch Touristen schöne Erkundungen durch die Südeifel.

Ein wichtiger Bestandteil sind die vielen Vereine in Oberweis, die den Ort mit vielen Veranstaltungen, Festen und Feiern prägen. Durch das Engagement der Mitglieder wird das Gemeinschaftsbewusstsein gefördert und Alt und Jung, Eingesessene und Neubürger ins Dorfleben integriert.

Verschiedene Sport- und Spielmöglichkeiten garantieren einen hohen Freizeitwert. Egal ob das Erlebnisfreibad beim Campingplatz, der zentralgelegene Sportplatz, Kanufahrten auf der Prüm oder die vielen Wanderwege. In und um Oberweis wird es nicht langweilig.

Der eigene Kindergarten im Ort gibt den Kleinsten einen Ort der Geborgenheit. Die Entdeckungslust wird durch die ländliche Umgebung durch Fluss und Wald gefördert und den Bewegungsbedürfnissen nachgekommen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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