Geräumige Familienwohnung im Herzen von Bickendorf

Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
4
Mietpreis
780 €
Preis/m²
6,39 €
Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
4
Mietpreis
780 €
Preis/m²
6,39 €
54636 Bickendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H2PWXUD6PN

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Objektbeschreibung

Diese Dachgeschosswohnung in Bickendorf bietet Raum, Licht und eine besondere Atmosphäre. Auf rund 122 m² entfaltet sich ein Zuhause, das durch seine Großzügigkeit, klare Aufteilung und charmante Details überzeugt. Ideal für Menschen, die nicht einfach nur wohnen, sondern sich entfalten möchten. Der Mittelpunkt der Wohnung ist das große, offen gestaltete Wohnzimmer. Hier trifft Weite auf Gemütlichkeit. Die Empore verleiht dem Raum eine besondere Tiefe und eignet sich perfekt als Leseecke, Homeoffice oder Rückzugsort mit Blick nach unten. Trotz der Offenheit bleibt die Wohnung angenehm strukturiert. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Besonders praktisch: Eines der Schlafzimmer verfügt über ein eigenes, kleines WC. Ergänzt wird dies durch das Hauptbadezimmer sowie eine geschlossene Küche mit vorhandener Einbauküche, die funktional vom Wohnbereich getrennt ist. Abstellraum und Hauswirtschaftsraum sorgen für Ordnung und Stauraum im Alltag, ohne Wohnfläche zu verschenken. Die Dachgeschosslage schafft eine ruhige Wohnatmosphäre mit viel Privatsphäre und einem ganz eigenen Wohngefühl. Bickendorf steht für entspanntes Wohnen in ländlicher Umgebung, mit guter Anbindung und kurzen Wegen in die umliegenden Orte. Wer Ruhe schätzt, aber nicht abgeschieden leben möchte, findet hier den passenden Ausgleich. Eine Wohnung mit Platz, Struktur und Charakter. Ideal für Paare, Familien oder alle, die großzügiges Wohnen unter dem Dach zu schätzen wissen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 122 m²
Baujahr
1922
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
780,00 €
Preis/m²
6,39 €
Nebenkosten
370,00 €
Warmmiete
1.150,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.560,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
Wohnungsmerkmale auf einen Blick

. ca. 122 m² Wohnfläche
. Dachgeschosswohnung mit besonderem Raumgefühl
. 3 Schlafzimmer mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten
. Großzügiges, offen gestaltetes Wohnzimmer
. Empore, ideal als Arbeitsbereich oder Rückzugsort
. Geschlossene Küche inklusive Einbauküche
. Badezimmer
. Abstellraum für praktischen Stauraum
. Separater Hauswirtschaftsraum

Lagebeschreibung

Bickendorf ist ein lebendiger Ort mit starkem Gemeinschaftsgefühl. Eine aktive Dorfgemeinschaft organisiert regelmäßig Veranstaltungen und Feste, die das Miteinander prägen und das Dorfleben spürbar machen. Wer Anschluss sucht und trotzdem seine Ruhe haben möchte, findet hier eine angenehme Balance.

Für Familien besonders attraktiv: Ein Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich direkt im Ort und sind fußläufig bzw. in kurzer Distanz erreichbar. Das schafft kurze Wege und erleichtert den Alltag.

Die Versorgung ist ebenfalls unkompliziert. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, weiterführende Schulen und weitere Infrastruktur befinden sich im nahegelegenen Bitburg, das in etwa zehn Minuten mit dem Auto erreichbar ist.

Auch verkehrstechnisch ist die Lage gut angebunden. Die Autobahn A60 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine zügige Verbindung in Richtung Bitburg, Prüm und darüber hinaus. So verbindet Bickendorf ruhiges Wohnen mit einer alltagstauglichen Erreichbarkeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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