Hochwertige Wohnung mit Balkon, Niedrigenergiehaus

Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.050 €
Preis/m²
11,67 €
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.050 €
Preis/m²
11,67 €
54298 Igel - Igel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 237WB1342CU6

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Diese hochwertige Wohnung befindet sich im 1. OG einer Wohnanlage mit 10 Wohnungen und zwei separaten Eingängen. Das Gebäude wurde im zeitgemäßen KfW 70 Standard errichtet und erfüllt höchste Ansprüche.

EINIGE HIGHLIGHTS:

-moderne Einbauküche

-Balkon

-Fußbodenheizung über Luft-Wärme-Pumpe

-Warmwasser über Wärmerückgewinnung der kontrollierten Be- und Entlüftung

-Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung und zusätzlicher Schallschutzverglasung an der Süd- und Westseite

Raumaufteilung

Die Wohnung Nr 2 ist aufgeteilt in einen über 31 m² großen und offen gestalteten Wohn-Essbereich mit Einbauküche, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad mit Badewanne und Gäste-WC. Abgerundet wird das ganze mit einem Balkon auf der Südseite.

Zum Aufstellen der Waschmaschine und Trockner ist ein Waschraum im Kellergeschoss vorhanden und muss genutzt werden.

Eine Garage kann zusätzlich angemietet werden.

Für weitere Fragen
oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme mit ein paar wenigen Angaben zu Ihrer Person über das Kontaktformular.

Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Baujahr
2016
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00Z
Mietpreis
1.050,00 €
Preis/m²
11,67 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.300,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3150
Stellplatzpreis
75,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
11
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_70
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-01-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
k.A.

Lagebeschreibung

Das Gebäude befindet sich in der Bahnhofstraße nahe dem Ortskern von Igel.Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule liegen in kurzer Entfernung.Innerhalb weniger Minuten sind sowohl der Bahnhof, als auch die Bushaltestelle zu erreichen.Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und Bahn) sind Trier sowie auch Luxemburg sehr gut angebunden. Im Dorf werden viele Sport und Freizeitmöglichkeiten angeboten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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