Seniorenwohnung in Westerende - modern, barrierefrei & gut versorgt

Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2
Mietpreis
780 €
Preis/m²
16,25 €
Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2
Mietpreis
780 €
Preis/m²
16,25 €
26632 Ihlow - Westerende-Kirchloog
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y5K8I36R3D

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

In ruhiger Lage von Westerende befinden sich im Obergeschoss dieser modernen Wohnanlage insgesamt sechs stilvolle Mietwohnungen. Ab dem 01. Oktober stehen Seniorinnen und Senioren hier noch zwei freie 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung, die ein ideales Zuhause für ein selbstbestimmtes, barrierefreies und sicheres Wohnen im Alter bieten. Die gut geschnittenen Einheiten sind bequem über einen modernen Fahrstuhl stufenlos erreichbar. Jede Wohnung besticht durch einen hellen Wohnbereich mit einer hochwertigen, bereits installierten Einbauküche. Das Badezimmer ist zeitgemäß gestaltet und mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Ein besonderer Pluspunkt ist das All-inclusive-Nebenkostenkonzept: Sämtliche Betriebskosten sowie die Anschlüsse für Telefon und Internet sind bereits abgedeckt und garantieren volle Kostenkontrolle. Zusätzlich eröffnet am 01. Oktober im Erdgeschoss des Gebäudes eine Senioren-Wohngemeinschaft mit 12 Zimmern. Ein professioneller Pflegedienst im Haus sorgt für eine verlässliche Präsenz und ermöglicht es den Bewohnern im Obergeschoss, je nach Bedarf ganz flexibel individuelle Pflege- und Unterstützungsleistungen dazu zu buchen. Hier verbinden sich hoher Wohnkomfort, eine eigenständige Lebensführung und verlässliche Unterstützung im Bedarfsfall zu einem stimmigen Gesamtkonzept für den Lebensabend.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 48 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
780,00 €
Preis/m²
16,25 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
14.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-29
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
- 6 stufenlose Mietwohnungen im Obergeschoss
- Bezugsfertig ab dem 01. Oktober
- Barrierefreie Erreichbarkeit über einen modernen Fahrstuhl
- Gut geschnittene 1- bis 2-Zimmer-Wohnungen mit ca. 46 m² bis 60 m² Wohnfläche
- Moderne, hochwertige Einbauküche inklusive
- Badezimmer barrierefreier Dusche
- Telefon- und Internetanschluss bereits in den Nebenkosten enthalten
- Pflege- und Unterstützungsleistungen bei Bedarf flexibel zubuchbar
- Fußbodenbelag im Wohnbereich: Vinyl in Holzoptik

Perfekte Kombination aus eigenständigem Wohnen und verlässlicher Sicherheit im Haus

Lagebeschreibung

Die Wohnanlage befindet sich in attraktiver und ruhiger Lage an der Auricher Straße im Ortsteil Westerende der Gemeinde Ihlow.

Ein besonderer Pluspunkt ist die hervorragende Fußläufigkeit der täglichen Infrastruktur: Ein Supermarkt für den alltäglichen Einkauf, eine Arztpraxis sowie ein einige Restaurants liegen nur wenige Meter vom Objekt entfernt und sind auch ohne Auto oder mit Gehhilfe bequem und stufenlos erreichbar.

Für Erholung und Freizeitgestaltung im Grünen lädt der nahegelegene Ems-Jade-Kanal zu idyllischen, ebenen Spaziergängen am Wasser ein. Ein schönes Café in der Nachbarschaft bietet zudem den perfekten Ort für entspannte Nachmittage und Begegnungen bei Kaffee und Kuchen.

Die Kombination aus der ruhigen Kanalnähe, der kurzen Wege zur medizinischen und alltäglichen Versorgung sowie der schnellen Anbindung an die umliegenden Orte macht diese Lage zu einem idealen Ort für einen sorgenfreien und komfortablen Lebensabend.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Ihlow