2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Ihrlerstein zur Miete

Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Mietpreis
620 €
Preis/m²
10,16 €
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Mietpreis
620 €
Preis/m²
10,16 €
93346 Ihrlerstein - Ihrlerstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U6WHLRFMCU

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Objektbeschreibung

Zur Miete steht eine 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 61,00 m².

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1993 in Massivbauweise errichteten Gebäudes. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.

Die Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet, während Bad, Küche und Flur gefliest sind.

Das Badezimmer verfügt über ein Fenster sowie über Dusche und Badewanne.

Eine Einbauküche ist vorhanden und bereits Bestandteil der Wohnung. Der Balkon erweitert den Wohnbereich um eine zusätzliche Außenfläche.

Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Für Ihr Fahrzeug steht ein Duplexparker zur Verfügung.

Zusätzlich steht Ihnen ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.

Gerne vereinbaren wir nach Erhalt der Mieterselbstauskunft einen Besichtigungstermin.

Der hinterlegte Energieausweis ist noch bis 2028 und wird aktuell nach Rücksprache mit der Hausverwaltung nicht erneuert. Kontaktieren Sie uns gerne für Rückfragen.

Sonstiges
Dieses Exposé sowie die beigefügten Anlagen basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Haftung übernehmen können. Alle Größenangaben sind ca.-Werte. Zwischenverfügung/Irrtum vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, 3 Etagen
Verfügbar ab 2027-02-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2027-02-01T00:00:00Z
Mietpreis
620,00 €
Preis/m²
10,16 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
820,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.860,00
Preishinweis
1 Duplex-Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1993
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
96
Gültig bis
2028-12-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
6 ParteienhausEinbaukücheBalkonDuplexparkerKellerabteilWasch - und Trockenraum

Lagebeschreibung

Wichtige Info zur Heizungsanlage: Diese wurde im Februar 2025 komplett erneuert und umgestellt auf Holzpellets.
- Gelegen im charmanten Ort Ihrlerstein, bekannt für seine idyllische Umgebung und ruhige Atmosphäre.- Umgeben von einer malerischen Landschaft, die sich ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten anbietet.- Nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten und lokale Geschäfte sorgen für eine gute Versorgung im Alltag.- Schulen und Kindergärten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung, was die Lage besonders familienfreundlich macht.- Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass Sie schnell in die umliegenden Städte gelangen können.- Ein beliebtes Wohngebiet, das durch seine grüne Umgebung und hohe Lebensqualität besticht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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