Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Plüderhausen

Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.300 €
Preis/m²
12,26 €
Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.300 €
Preis/m²
12,26 €
73655 Plüderhausen - Plüderhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RWZB19M2H9

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Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Jakob-Schüle-Straße, 73655 Plüderhausen. Mit einer Wohnfläche von genau 105,67 m² bietet die Wohnung zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Räume sind lichtdurchflutet und mit hellem Holzboden ausgestattet. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon mit grünem Ausblick. Die Wohnung besticht durch einen praktischen Grundriss, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Eine Küche ist nicht vorhanden und muss selber eingebaut werden.

Sonstiges
Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.300 EUR, zuzüglich 350 EUR Nebenkosten und 100 EUR für den Tiefgaragenstellplatz, sodass sich eine Gesamtmiete von 1.750 EUR ergibt. Die Wohnung ist ab dem 1. März 2026 verfügbar. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Angebot enthalten. Die großzügige Ausstattung mit Balkon und Gäste-WC sowie der stufenlose Zugang machen diese Wohnung zu einem komfortablen Zuhause.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-02-28T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 106 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-02-28T23:00:00.000Z
Mietpreis
1.300,00 €
Preis/m²
12,26 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
1.750,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.900,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 100,00 EUR
Stellplatzpreis
100,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Zur Wohnung gehört ein Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Ein Aufzug sorgt für einen stufenlosen Zugang, der den Alltag erleichtert. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Für Ihr Fahrzeug steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Beheizt wird die Wohnung umweltfreundlich und effizient über eine moderne Wärmepumpe, was sich positiv auf die Nebenkosten auswirkt.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt zentral in Plüderhausen, einem ruhigen Ort mit guter Anbindung an die umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien sowie Schulen sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn erleichtert die Mobilität in der Region. Naturnahe Grünflächen und Wanderwege in der Umgebung bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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