Modernes Wohnen - 3-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse & Tiefgarage

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in der Rudolf-Kurz-Straße 9 in Illertissen verbindet modernen Wohnkomfort mit energieeffizienter Bauweise und einem besonderen Plus an Lebensqualität: einer eigenen Terrasse mit angrenzendem Garten. Die Wohnung befindet sich in einem modernen, im Jahr 2023 errichteten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 80,0 m² Wohnfläche. Der helle Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Hier lässt sich der Feierabend im Freien genießen - ob beim gemeinsamen Essen, Entspannen oder gemütlichen Beisammensein. Neben dem großzügigen Wohnbereich stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice eignen. Das moderne Badezimmer und die zeitgemäße Ausstattung runden das attraktive Wohnangebot ab. Ein besonderer Vorteil ist die energieeffiziente Bauweise im KfW-55-Standard, die zeitgemäßes Wohnen mit einem niedrigen Energiebedarf verbindet. Zusätzlichen Komfort bieten ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Dieser verfügt bereits über eine Steckdose und bietet zudem die Möglichkeit zum Anschluss einer Wallbox - ideal für alle, die auf Elektromobilität setzen oder sich diese Option für die Zukunft offenhalten möchten.

Sonstiges
Die vorhandene Einbauküche ist vom neuen Mieter gegen eine Ablöse in Höhe von 1.000 € VB zu übernehmen. Informationen: 1. Nehmen Sie über das Kontaktformular mit uns Kontakt auf. Haben wir Ihre Kontaktdaten melden wir uns bei Ihnen, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren 2. Alle Angaben im Exposé sind nach bestem Wissen und Gewissen. Die VÖLK Hausverwaltung GmbH kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen 3. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 4. Es besteht ein Widerrufsrecht 5. Info: www.voelk-ulm.de

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z