helle vollständig möblierte 2-Zimmer Wohnung in Illingen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
845 €
Preis/m²
16,90 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
845 €
Preis/m²
16,90 €
75428 Illingen - Illingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2633KM87HM1M

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Objektbeschreibung

Die helle und freundliche Wohnung liegt im Dachgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses in Illingen. Das Haus wurde 2022 bis 2024 vollständig saniert: - Dach und Gauben: Deckung inkl. Dämmung - Fassadendämmung - Fenster mit 3-fach Verglasung - Aluminiumhaustür - Wohnungseingangstür mit Doppelverriegelung, Sprechanlage und Spion - Elektrik - Heizkörper und Verrohrung - Frisch- und Abwasserleitungen - Bäder inkl. Böden, Sanitärobjekten, Armaturen, Handtuchheizkörper und Duschkabine - Böden (Fliesen im Bad, Vinyl in Küche, Flur, Wohn- und Schlafzimmer) - Weißlacktüren = es sind sehr niedrige Energiekosten zu erwarten! Umfang: - Schlafzimmer mit Arbeitsplatz - Wohnzimmer + offene (Wohn-) Küche - Tageslicht-Bad mit Dusche, Waschtisch und Stellplatz für Waschmaschine und Trockner - Service für Kehrwoche und Winterdienst - PKW-Außenstellplatz (40€ monatlich) Über den Flurbereich gelangen Sie in die Wohnküche und das Tageslicht-Bad mit Dusche inkl. Glasduschkabine, Toilette, Waschtisch und Handtuchheizkörper. Hier finden Sie die Anschlüsse, um Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner direkt im Bad anzuschließen. Sonstiges: Die wöchentliche Kehrwoche sowie die Reinigung der Fenster im Gemeinschaftsbereich ist in den Nebenkosten inkludiert. Die Fotos zeigen die Möblierung, die vermietet wird. Deko kann nach Absprache teilweise für die Mietdauer überlassen werden. Wenn Sie Interesse an einem Besichtigungstermin haben, bitten wir um eine Anfrage per Email.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1
Verfügbar ab 2026-06-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-06-30T22:00:00.000Z
Mietpreis
845,00 €
Preis/m²
16,90 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
995,00 €
Kaution
2.535,00
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Miete: 40,00 EUR
Stellplatzpreis
40,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
130
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Die Wohnung ist vollständig möbliert.
Küche inkl. Elektrogeräten und Küchenausstattung , Bett, Kleiderschrank, Schreibtisch und Stuhl, Essgruppe, Sofa, TV-Möbel und Fernseher, alles ist vorhanden und die Nutzung im Mietpreis inkludiert.
Lediglich Telefon, Waschmaschine und Trockner sind nicht Teil der Möblierung.

Die Verbrauchskosten Warmwasser, Kaltwasser, Waschmaschinenwasser und Brennstoffkosten werden nach Verbrauch per separaten Zählern abgerechnet.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Wohngegend in der zweiten Baureihe.
In wenigen Minuten erreichen Sie das Zentrum von Illingen und den Bahnhof mit Anschluss nach Karlsruhe, Pforzheim und Stuttgart.
Auf der anderen Ortsseite bietet Illingen direkten Anschluss an die B10 und die B35.

Illingen bietet Kindergärten, eine Grundschule und ebenso eine weiterführende Schule. Sie finden hier zudem alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Apotheken, Metzger, Bäcker, Supermärkte, Banken, Ärzte,...

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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