Exklusive Loftwohnung – Erstbezug mit 3,5 Zimmern und großzügiger Galerie

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
2.100 €
Preis/m²
12,57 €
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
2.100 €
Preis/m²
12,57 €
75428 Illingen - Illingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2639AKLPM1GQ

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine exklusive Loftwohnung mit einer Wohnfläche von insgesamt 167 m², die kurz vor der Fertigstellung steht und ab Ende Juni 26 bezogen werden kann.

Diese Immobilie überzeugt durch modernes Design, hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung – ideal für anspruchsvolles Wohnen.

Highlights:

- 4 helle und großzügige Zimme

- 25 m² Galerie als zusätzlicher Wohn- oder Arbeitsbereich

- Riesige Südterrasse für sonnige Stunden und entspannte Abende

- Zwei stilvoll gestaltete Bäder für mehr Komfort im Alltag

- Moderne Wärmepumpe für effiziente und umweltfreundliche Beheizung

- Fußbodenheizung für gleichmäßige, angenehme Wärme

- Photovoltaik - Anlage

- Erstbezug mit neuwertiger Ausstattung und hochwertiger Bauweise

Dieses Loft besticht durch ihre offene Atmosphäre und den großzügigen Schnitt, der viel Raum für individuelle Einrichtungsideen bietet.

Die große Südterrasse lädt zum Verweilen und Genießen ein und sorgt für ein besonderes Wohngefühl mitten in der Stadt.

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues, exklusives Zuhause!

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 1
Verfügbar ab 2026-05-29T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2026-05-29T00:00:00.000Z
Mietpreis
2.100,00 €
Preis/m²
12,57 €
Warmmiete
2.300,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
4000
Stellplatzpreis
30,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Illingen, im gleichnamigen Stadtteil gelegen, bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, was schnelle Wege in die umliegenden Städte ermöglicht. Zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung laden zu Aktivitäten im Freien ein und bieten eine hohe Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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