Lichtdurchflutete 2ZKB Mietwohnung mit Einbauküche und Balkon in Uchtelfangen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Mietpreis
560 €
Preis/m²
8,62 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Mietpreis
560 €
Preis/m²
8,62 €
66557 Illingen - Uchtelfangen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262UCUDZH4B2

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Objektbeschreibung

Im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet sich diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung. Die 65 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche, einen Abstellraum, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein geräumiges Wohn - und Esszimmer mit Zugang zum überdachten Balkon. Der Balkon lässt keine Wünsche offen. Nach belieben können Sie Ihre Balkonmöbel oder auch Pflanzen unterbringen und sich so eine Wohlfühloase erschaffen. Die Etagenwohnung befindet sich in einem 7 Parteienhaus. Zu der Wohnung gehören ein abgeschlossener Kellerraum sowie eine separate Waschküche mit eigenen Anschlüssen für Waschmaschine und Trockne Ihr Fahrzeug können Sie bequem auf dem eigenen Stellplatz vor dem Haus parken. Miete 560 EUR + 308 EUR Nebenkosten + 30 EUR Außenstellplatz Kaution 2 Monatskaltmieten. Frei ab 01.11.2026 Hinweis zu den Nebenkosten: Die Stromkosten rechnet der Mieter direkt mit dem Energieversorger ab.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Saarland
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
560,00 €
Preis/m²
8,62 €
Nebenkosten
308,00 €
Warmmiete
868,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.120,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
Nettokaltmiete: 560,00 EUR
Stellplatzpreis
30,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
113.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-05-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-05-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
Großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon
Separate Küche mit Einbauküche
Schlafzimmer
Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
Abstellraum
Diele mit Einbauschrank
Zu der Wohnung gehören ein abgeschlossener Kellerraum sowie eine separate Waschküche mit eigenen Anschlüssen für Waschmaschine und Trockne

Lagebeschreibung

Uchtelfangen ist der zweitgrößte Ortsteil von Illingen im saarländischen Landkreis Neunkirchen in Deutschland und hat 4403 Einwohner.
In Uchtelfangen gibt es einen Sportplatz, eine Sport- und Kulturhalle, eine Turnhalle, das Freibad Sonnenborn sowie die Kartbahn Saarlandring. Neben der Grundschule befindet sich ein kleines Multifeld für Basketball und Fußball.
Bildungseinrichtungen:
-katholischer Kindergarten St. Josef Uchtelfangen
-evangelischer Kindergarten Uchtelfangen
-Förderschule
-Kerpenschule Uchtelfangen - Schule für Lernbehinderte
Verkehr:
Uchtelfangen liegt östlich des Autobahnkreuzes Saarbrücken, dort kreuzen sich die Bundesautobahnen A 8 (Luxemburg-Pirmasens) und die Bundesautobahn 1 (Lübeck-Saarbrücken), Uchtelfangen hat eine eigene Anschlussstelle an der A1 (Abfahrt Nr. 142)

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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