Möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Einbauküche, Balkon & Keller - in Ilmenau

Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
825 €
Preis/m²
15,00 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
825 €
Preis/m²
15,00 €
98693 Ilmenau - Ilmenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LBC61GNQH9

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte und geschmackvoll möblierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Ilmenau. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume und eine moderne Ausstattung. Dank der vollständigen Möblierung eignet sie sich ideal für Berufstätige, Pendler, Mitarbeiter regionaler Unternehmen oder Studierende, die eine sofort bezugsfertige Wohnung ohne zusätzlichen Einrichtungsaufwand suchen. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz zum Entspannen und ist bereits mit einer komfortablen Wohnlandschaft, einem Couchtisch sowie einer modernen Wohnwand ausgestattet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Das Schlafzimmer ist ebenfalls vollständig eingerichtet und verfügt über ein Boxspringbett, Nachttische, Kommoden und einen geräumigen Kleiderschrank Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche inklusive Kühlschrank ausgestattet. Ergänzt wird sie durch einen Essplatz mit Tisch und zwei Stühlen, sodass einem sofortigen Einzug nichts im Wege steht. Das Tageslichtbad überzeugt mit einer Badewanne, einer separaten Dusche, Waschbecken mit Unterschrank und Spiegelschrank sowie einer bereits vorhandenen Waschmaschine. Ein Fenster sorgt für angenehme Belüftung und viel Tageslicht. Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand und bietet ein attraktives Gesamtpaket aus Wohnkomfort, Funktionalität und hochwertiger Möblierung.

Sonstiges
Besichtigungstermine Die Walther Vertrieb und Beratung GmbH ist mit der Vermietung dieser erstklassigen Immobilie beauftragt. Wir laden Sie herzlich ein, das Objekt bei einer persönlichen Besichtigung kennenzulernen. Walther Vertrieb und Beratung GmbH Am Mispelgütchen 1a 99310 Arnstadt Handelsregister: HRB 5117095 Registergericht: Amtsgericht Jena UStIDNr.: DE332442357 Vertreten durch: Louisa C. Walther Am Mispelgütchen 1a 99310 Arnstadt

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,40 m², Bundesland: Thüringen, 3 Etagen, modernisiert: 2026, Distanz zum Flughafen: 39.52, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.38, Distanz zum Bus: 0.27

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
825,00 €
Preis/m²
15,00 €
Nebenkosten
125,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.475 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
- Vollständig möblierte 2-Zimmer-Wohnung
- Wohnfläche mit großzügigem Grundriss
- 1. Obergeschoss
- Großes Wohnzimmer mit hochwertiger Wohnlandschaft
- Moderner Couchtisch
- Wohnwand / Schrankwand
- Schlafzimmer mit Bett und Nachttischen
- Moderne Einbauküche
- Kühlschrank vorhanden
- Cerankochfeld und Backofen
- Dunstabzugshaube
- Essbereich mit Tisch und zwei Stühlen
- Tageslichtbad
- Badewanne
- Separate Dusche
- Waschbecken mit Unterschrank
- Spiegelschrank
- Waschmaschine vorhanden
- Balkon
- Kellerabteil
- Laminatboden in den Wohnräumen
- Fliesenboden in Küche und Bad
- Helle, freundliche Räume
- Sofort bezugsfertig

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Ludwig-Jahn-Straße 6C in einer beliebten und ruhigen Wohnlage von 98693 Ilmenau.

Ilmenau zählt zu den attraktivsten Wohnstandorten im Ilm-Kreis und verbindet eine hohe Lebensqualität mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants sowie verschiedene Dienstleistungsangebote befinden sich in kurzer Entfernung und sind bequem erreichbar.

Auch die Technische Universität Ilmenau sowie zahlreiche Arbeitgeber der Region sind schnell zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, ebenso die Erreichbarkeit der Bundesstraße B88 sowie der Autobahn A71.

Die naturnahe Umgebung mit dem Thüringer Wald bietet darüber hinaus zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, zum Wandern, Radfahren oder Erholen im Grünen. Dadurch eignet sich die Wohnung sowohl für Berufstätige als auch für Pendler und Studierende gleichermaßen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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