Ruhige 3-R-Wohnung mit Kamin und Balkon

Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
3
Mietpreis
535 €
Preis/m²
8,49 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
3
Mietpreis
535 €
Preis/m²
8,49 €
98693 Ilmenau - Ilmenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UBHPNFK62Q

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Objektbeschreibung

Bitte beachten Sie, dass die Eigentümerin sowohl ein eigenes Einkommen, eine Mieterselbstauskunft, als auch eine SCHUFA Auskunft fordert. Das Formular für die Mieterselbstauskunft erhalten Sie gern von uns. Ihre neue Wohnung befindet sich in der Lindenstraße, am Ausgang der Fußgängerzone, ruhig gelegen im Obergeschoss des Hinterhauses mit Blick auf den Wenzelsberg. Betreten wird die Wohnung über einen kleinen Flur. Linkerhand zweigt die Küche ab, es schließt sich ein schmales, aber schickes Bad mit Dusche und WC an. Durch die Küche betreten Sie eines der beiden Schlafzimmer - optimal als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer. Rechterhand vom Flur zweigt das Wohnzimmer ab - für behagliche Abende sorgt der Kamin. Von hier betreten Sie auch den Balkon. Das Schlafzimmer schließt sich ebenfalls an. Die Wohnung eignet sich für Singles, Paare und Familien mit maximal einem Kind.

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Andreas Röhr Selbstständiger Immobilienberater Goetheallee 55 98693 Ilmenau Bei Interesse an einer Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte die Nachrichtenfunktion. Telefon: 03677 6677509 Aufsichtsbehörde: Stadtverwaltung Ilmenau Internet: www.ilm-kreis.de Anschrift: Am Markt 7, 98693 Ilmenau

Stichworte
Stellplatz vorhanden, UMTS Empfang, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Thüringen, 3 Etagen, modernisiert: 2021
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
535,00 €
Preis/m²
8,49 €
Nebenkosten
225,00 €
Warmmiete
760,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.070,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 35,00 EUR
Nettokaltmiete: 535,00 EUR
Stellplatzpreis
35,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
111.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-07-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-07-17
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, nur eine Treppe unterhalb der Wohnung. Dort befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss.

Eine Einbauküche ist vorhanden.

Das Haus verfügt über eine neue Gas-Zentralbrennwertheizung aus 2021. In den letzten Jahren wurden umfängliche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, inkl. Verbesserung der Wärmedämmung.

Ein Stellplatz kann optional angemietet werden.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich zentral gelegen am Ende der Fußgängerzone. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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