Ruhige 2-R-Wohnung ab 01.11.2026

Wohnfläche
ca. 30 m²
Zimmer
2
Mietpreis
250 €
Preis/m²
8,33 €
Wohnfläche
ca. 30 m²
Zimmer
2
Mietpreis
250 €
Preis/m²
8,33 €
98693 Ilmenau - Ilmenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZWTP1FG4MA

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Vorab: Die Eigentümer legen wert auf eine eigenständiges, regelmäßiges Einkommen. Ihre neue Wohnung befindet sich in der Lindenstraße, am Ausgang der Fußgängerzone, ruhig gelegen im Erdgeschoss des Hinterhauses mit Blick auf den Wenzelsberg. Betreten wird die Wohnung über einen kleinen Flur. Geradeaus geht es in das schöne Badezimmer mit moderner Dusche. Rechts befindet sich ein kleines Arbeits- oder Schlafzimmer. Kernstück der Wohnung bildet die Wohnküche. Die Einbauküche ist bereits drin. Weitere Möbel können nach Absprache von dem aktuellen Mieter übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die Eigentümer sowohl eine Mieterselbstauskunft, als auch eine SCHUFA Auskunft fordert. Das Formular für die Mieterselbstauskunft erhalten Sie gern von uns. Da die Wohnung noch vermietet ist, sind Besichtigungen nur mit etwas Vorlauf möglich. Einen Einblick können Sie per virtuellem Rundgang erhalten.

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Andreas Röhr Selbstständiger Immobilienberater Goetheallee 55 98693 Ilmenau E-Mail: [email protected] Telefon: 03677 6677509 Aufsichtsbehörde: Stadtverwaltung Ilmenau Internet: www.ilm-kreis.de Anschrift: Am Markt 7, 98693 Ilmenau

Stichworte
Stellplatz vorhanden, UMTS Empfang, Bundesland: Thüringen, 3 Etagen, modernisiert: 2021
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 30 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
250,00 €
Preis/m²
8,33 €
Nebenkosten
120,00 €
Warmmiete
370,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
500,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 35,00 EUR
Nettokaltmiete: 250,00 EUR
Stellplatzpreis
35,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
111.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-07-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-07-17
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Dort befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss.

Eine Einbauküche ist vorhanden.

Das Haus verfügt über eine neue Gas-Zentralbrennwertheizung aus 2021. In den letzten Jahren wurden umfängliche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, inkl. Verbesserung der Wärmedämmung.

Ein Stellplatz kann optional angemietet werden.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich zentral gelegen am Ende der Fußgängerzone. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 17 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Ilmenau