Einziehen statt renovieren. / Move in instead of renovating.

Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Mietpreis
340 €
Preis/m²
7,56 €
Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Mietpreis
340 €
Preis/m²
7,56 €
31241 Ilsede - Bülten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IL5JYMGQIY

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Objektbeschreibung

Vier Hausnummern, eine Überzeugung: Wohnen sollte unkompliziert sein. Die Neißer Straße 1, 2, 3 und 5 liefern genau das gepflegte Räume, die funktionieren, Licht, das nicht erst überredet werden muss, und eine Substanz, die keine bösen Überraschungen bereithält. Kein Schnickschnack, kein Drama einfach ein solides Ensemble, das seinen Job versteht. Manchmal ist das die beste Empfehlung, die eine Wohnung haben kann. Four house numbers, one conviction: living should be uncomplicated. Neißer Straße 1, 2, 3 and 5 deliver exactly that well-kept rooms that work, light that doesn't need coaxing, and a fabric free of nasty surprises. No frills, no fuss just a solid ensemble that knows its purpose. Sometimes that's the best recommendation an apartment can have.

Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 45,14 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 45 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
340,00 €
Preis/m²
7,56 €
Nebenkosten
95,00 €
Heizkosten
80,00 €
Warmmiete
515,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.020,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 340,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
129.2
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-19
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • WG geeignet
  • Zentralheizung
Das 1972 erbaute Mehrfamilienhaus besteht aus 3 Etagen mit 8 Wohnungen. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Ölzentralheizung, die Warmwasseraufbereitung über einen Durchlauferhitzer. Das Objekt wird regelmäßig durch einen vor Ort ansässigen Hausmeister betreut und befindet sich in einem gepflegten und modernen Zustand. Im Keller befindet sich eine Waschküche, die von den Mietern genutzt werden kann.


The multi-family building, built in 1972, comprises 3 floors with 8 apartments. Heating is provided by an oil-fired central heating system, with hot water supplied via an instantaneous water heater. The property is regularly looked after by an on-site caretaker and is in a well-maintained, modern condition. A laundry room is available in the basement for tenants to use.

Lagebeschreibung

Bülten ist der Ortsteil, den man erst googeln muss und dann nicht mehr vergisst. Ehemaliger Bergbauort, heute ruhige Wohngemeinde mit eigenem Charme und
einer Alten Kapelle aus dem 15. Jahrhundert, die heutzutage standesamtliche Hochzeiten beherbergt. Romantischer geht's kaum. Die Versorgung läuft über das Gemeindezentrum Groß Ilsede mit Discountern und Supermärkten, die keine Wünsche offen lassen.
Peine ist um die Ecke, Braunschweig auch nicht
weit, und wer Industriegeschichte liebt, findet auf dem ehemaligen Hüttengelände gleich zwei Denkmäler: Gebläsehalle und Kugelwasserturm, beide mit mehr Charakter als so mancher Neubau.



Bülten is the district you have to Google first
and then can't forget. A former mining settlement, now a quiet residential community with its own charm and a 15th-century chapel that nowadays hosts registry office weddings. It doesn't get much more romantic than that. Day-to-day supplies run through the municipal centre of Groß Ilsede with discounters and supermarkets covering all the bases.
Peine is just around the corner, Braunschweig not far either, and for anyone with a soft spot for industrial history, the former steelworks site
offers two landmarks: the Gebläsehalle and the
Kugelwasserturm, both with considerably more
character than your average new-build.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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