Stilvolle Dachgeschosswohnung

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
2
Mietpreis
980 €
Preis/m²
12,25 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
2
Mietpreis
980 €
Preis/m²
12,25 €
68549 Ilvesheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MMXELWXPAR

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Objektbeschreibung

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Ilvesheim. Ideal für Singles oder Paare, die gemütliches Wohnen mit einem Hauch von ländlichem Charme verbinden möchten, bietet diese Wohnung alles, was Sie für ein komfortables Leben zu zweit benötigen.

Die Wohnung befindet sich im 3 OG eines 4- Parteien-Haus und bietet eine Wohnfläche von 80 m² und eine funktionale Raumaufteilung. Die Räumlichkeiten sind klar geschnitten und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wohnbedürfnisse. Wohnung bestehend aus einem kleinen Entre, großem Wohnraum für eine flexible Nutzung, Balkon ist vom Wohnraum aus begehbar, einem großen Schlafzimmer mit Einbauschrank und einem kleinen Hauswirtschaftsraum, in dem sich auch der Waschmaschinen Anschluss befindet.

Einbauküche gehört zur Wohnung, Kühlschrank muss selbst integriert werden.

Strom und Internet ist separat zu beziehen.

Wohnung kann teilmöbliert vermietet werden, das kann alles nochmals detailliert besprochen werden.

Die Wohnung wird vor dem Mieterwechsel noch renoviert und weiß übergeben.

Kellerabteil vorhanden

Parkmöglichkeiten in der Straße vorhanden

Schufa Auskunft und Gehaltsabrechnung der letzten 3 Monate gewünscht

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T10:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-09-01T10:00:00Z
Mietpreis
980,00 €
Preis/m²
12,25 €
Nebenkosten
250,00 €
Heizkosten
0,00 €
Warmmiete
1.230,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2940
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Moebliert
  • Neuwertig
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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