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Frisch renovierte 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und traumhaften Ausblick über Immendingen



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Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
3
Mietpreis
900 €
Preis/m²
12,68 €
Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
3
Mietpreis
900 €
Preis/m²
12,68 €
78194 Immendingen - Immendingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263FDR99FK7D

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Objektbeschreibung

Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hellen Wohnräumen und einem modernen Wohnambiente. Auf ca. 71 m² bietet sie ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Berufstätige.

Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die vorhandene Einbauküche ist bereits mit einer Spülmaschine ausgestattet und bietet alles, was Sie für den Alltag benötigen.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit einem wunderschönen Ausblick über Immendingen – der ideale Ort, um den Feierabend oder sonnige Tage zu genießen.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und bietet ausreichend Platz. Zusätzlich gehört ein sehr großer, abschließbarer Kellerraum zur Wohnung, der viel Stauraum bietet.

Direkt neben dem Haus befindet sich ein öffentlicher Spielplatz, was die Wohnung besonders attraktiv für Familien mit Kindern macht.

Zusammensetzung der Miete:

850€ Grundmiete
+ 50€ Küche
+ 200€ Nebenkosten
= 1100€ Warmmiete
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 71 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
900,00 €
Preis/m²
12,68 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.100,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1960
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
108.2
Gültig bis
2030-07-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2013-11-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Austattung:- Frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung- Ca. 71 m² Wohnfläche- Obergeschoss- Großzügiges Wohnzimmer- Balkon mit herrlichem Blick über Immendingen- Einbauküche inklusive Spülmaschine- Badezimmer mit Badewanne- Sehr großer, abschließbarer Keller- Öffentlicher Spielplatz direkt neben dem Haus

Lagebeschreibung

Die Lage dieses Apartments ist besonders attraktiv für Familien und Berufstätige, da Sie hier eine hervorragende Anbindung und eine Vielzahl von Dienstleistungen in der Nähe finden. Die Bahnhöfe Immendingen Mitte und Immendingen sind in weniger als 800 Metern erreichbar und bieten sowohl regionale als auch schnelle Verbindungen. Für den täglichen Bedarf liegt der Lidl-Supermarkt lediglich 500 Meter entfernt. Zudem gibt es mehrere Restaurants in Fußnähe – ein Restaurant ist bereits nach 230 Metern erreichbar, gefolgt von weiteren Optionen in 400 und 540 Metern.Die ruhige Nachbarschaft und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen dieses Apartment zu einem hervorragenden Wohnort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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