Wunderschöne Maisonettenwohnung im Grünen

Diese helle und gut geschnittene Maisonettewohnung ist ein absoluter Wohlfühlort. Sie befindet sich in den oberen Etagen eines Mehrfamilienhauses mit 5 Parteien im schönen Immenhausen. Die Wohnfläche

von ca. 78 m² verteilt sich auf zwei Etagen. Sie betreten die Wohnung über den Flur, in welchem sich auch die Treppe in die obere Etage befindet. Links der Eingangstür befindet sich ein Gäste-WC. Vom Flur aus erreichen Sie den großzügigen

Wohn-/Essbereich, auf der rechten Seite die moderne Einbauküche mit Speisekammer, sowie Esszimmer und Wohnbereich mit Zugang zum großzügigen Balkon mit Blick ins Grüne. Über die Treppe gelangen Sie in den Flur des Obergeschosses, welcher alle Räume verbindet. Hier befindet das helle Tageslichtbad mit begehbarer Dusche, das

Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, welches individuell als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. (Bemaßter Grundriss auf Anfrage)

Zu der Eigentumswohnung gehört noch ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz für Ihren PKW. Den Garten können Sie mitbenutzen.

Die Nutzfläche beträgt ca. 30 Quadratmeter.

Der Bahnhof ist 7 Gehminuten entfernt. Dort haben Sie RT-Anbindung und sind innerhalb von 25min in Kassel.

Mietkonditionen

* Kaltmiete: 850 € monatlich

* Küche: vorhanden

* Bad & Gäste-WC: möbiliert

* Stellplatz: vorhanden

* Nebenkosten: 330 € monatlich (inkl. Heizkosten & Gärtner)

* Kaution: 2.550 € (3 Monatskaltmieten)

Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung.

Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, schreiben Sie bitte eine Anfrage, anschließend vereinbaren wir einen exklusiven Termin vor Ort.

Lage

Immenhausen ist eine Stadt im Landkreis Kassel in Nordhessen etwa zwölf Kilometer nördlich der Innenstadt Kassels am Südwesthang des Reinhardswalds. Der Ort wird in Ost-West-

Richtung von der Holzkape, einem Esse-Zufluss, durchflossen, die vom fünf Kilometer nordöstlich befindlichen Junkernkopf kommt (Entfernungen jeweils Luftlinie) und unterhalb der Kernstadt die

Spechtenbeck aufnimmt. An diesem Berg entspringt auch der den Ortsteil Holzhausen durchlaufende Osterbach, ein Zufluss der Fulda. Immenhausen grenzt im Osten an den gemeindefreien Gutsbezirk

Reinhardswald, im Süden an die Gemeinden Fuldatal und Espenau, sowie im Westen und Norden an die Stadt Grebenstein (alle im Landkreis Kassel). Zu Immenhausen gehören neben der Kernstadt die dörflichen Stadtteile Mariendorf (im Nordosten) und Holzhausen (im Osten). Die Gemeinde zählt ingesamt etwa 7.078 Einwohner, wovon der größte Teil (ca. 5.083 Einwohner) in Immenhausen lebt.

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T10:00:00Z