Befristete Wintervermietung: Gemütliche 2-Zimmerwohnung in Immenstaad! Nahe dem See!

Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Mietpreis
780 €
Preis/m²
13,93 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Mietpreis
780 €
Preis/m²
13,93 €
88090 Immenstaad am Bodensee - Immenstaad
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24TPAQ91D73Y

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Objektbeschreibung

Ganz nah am Wasser... Der See glitzert verführerisch und wer in dieser Wohnung seinen Urlaub verbringt, kann den See schon vor dem Frühstück auf dem Weg zum Bäcker genießen. Das Grundstück dieser Wohnanlage liegt nicht weit vom Zentrum entfernt. Zum See und zum kostenlosen Strand sind es nur wenige Schritte. Alle Geschäfte und Restaurants sind bequem fußläufig zu erreichen. Die Wohnung wurde von den Eigentümern liebevoll und hochwertig ausgestattet. Die Räumlichkeiten laden zum Verweilen ein und man freut sich, nach einem Tagesausflug oder einem Badetag in diese schöne Wohnung zurück zu kehren und den Tag auf der Terasse bei einem Gläschen Bodensee-Wein ausklingen zu lassen. Maximale Personenanzahl: 2

Sonstiges
Mietzeitraum: Die Wohnung wird vermietet von November 2026 bis März oder April 2027 Die Warmmiete beträg 940 €. Darin enthalten sind die Nebenkosten sowie die Möblierung. Die Wohnung ist bestens für 2 Personen geeignet. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung. Haustiere sind nicht gestattet. Zur Wohnung gehört ein Duplex-Garagenstellplatz. Maße: Breite der Einfahrt 2,40 m ; Höhe: 1,50 m ; Tiefe: 5 m

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
Verfügbar ab 2026-10-31T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-31T23:00:00.000Z
Mietpreis
780,00 €
Preis/m²
13,93 €
Nebenkosten
160,00 €
Warmmiete
940,00 €
Kaution
1.000,00
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Vom Eingangsbereich gelangt man über den Flur in alle Räumlichkeiten der Wohnung.
Über den großzügigen Wohn-/Essbereich mit angrenzender, offenen Küche und Theke.
Das Schlafzimmer ist mit einem gemütlichen Doppelbett ausgestattet. Im Wohnbereich steht eine Schlafcouch.
Im Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschbecken befindet sich auch eine kleine Waschmaschine.

Lagebeschreibung

Der 6000-Seelen-Ort Immenstaad ist ein idealer Wohnort auf der Sonnenseite des Bodensees mit herrlichem Blick auf den See und die Alpen. Die Landschaft bietet viel Abwechslung, mit Rebhängen, Obstkulturen und mit historischen Städten und Dörfern mit südlichem Flair. Jede Jahreszeit bietet besondere Highlights: im Frühjahr blühen über weite Flächen die Obstbäume, der Sommer versprüht südlichern Charme und im Herbst kann man während der Obst- und Weinernte viele Weinfeste im Freien besuchen. Österreich und die Schweiz sind mit Schiff, Auto oder Bahn schnell zu erreichen.

Immenstaad hat alles, was das Herz begehrt: eine phantastische Gastronomie, gute Einkaufsmöglichkeiten, abwechslungsreiche Veranstaltungen, Sport- und Freizeiteinrichtungen, Strand- und Hallenbad, Surf- und Segelschule, ein Kletterpark, Bootsverleih und vieles mehr. Auch für Familien bietet Immenstaad vielfältige Möglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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