Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon nach Kernsanierung

Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Mietpreis
733 €
Preis/m²
10,78 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Mietpreis
733 €
Preis/m²
10,78 €
55218 Ingelheim am Rhein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25EGTDDRP1WQ

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Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich derzeit in umfassender Kernsanierung und wird in neuem, hochwertigem Zustand bezugsfertig sein. Sie vereint modernes Wohnen mit durchdachter Raumaufteilung und eignet sich ideal für Paare oder eine kleine Familie. Die Wohnung überzeugt durch ein helles und freundliches Ambiente, das durch großzügige Fensterflächen und eine optimale Ausrichtung unterstützt wird. Der zentrale Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon - ein perfekter Ort zum Entspannen oder für gemeinsame Stunden im Freien. Im Zuge der Sanierung wird die gesamte Wohnung auf einen modernen Standard gebracht. Dazu gehören neue Bodenbeläge, zeitgemäße Sanitäranlagen sowie eine hochwertige Ausstattung im Badezimmer. Auch die Elektrik und Leitungen werden vollständig erneuert, sodass ein sorgenfreies Wohnen garantiert ist. Neben dem großzügigen Wohnzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Die gut durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine optimale Nutzung der Wohnfläche und ein angenehmes Wohngefühl. Ausstattungsmerkmale im Überblick: Kernsanierte Wohnung (Erstbezug nach Sanierung) 3 gut geschnittene Zimmer Balkon mit Zugang vom Wohnbereich Modernes Badezimmer mit neuer Ausstattung Hochwertige Bodenbeläge Helle und freundliche Wohnatmosphäre Die Wohnung bietet ideale Voraussetzungen für alle, die modernes Wohnen in einem frisch sanierten Zuhause schätzen und gleichzeitig Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-04-09T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-04-09T00:00:00.000Z
Mietpreis
732,72 €
Preis/m²
10,78 €
Nebenkosten
174,00 €
Warmmiete
906,72 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.198,16
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1956
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
221
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-05-23
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd; Bad mit Fenster; große Wohnküche; Speisekammer; Abstellraum; Boden in Holzoptik; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gemeinschaftskeller; Waschküche; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Ingelheim am Rhein, einer attraktiven und dynamisch wachsenden Stadt im Landkreis Mainz-Bingen. Die Lage überzeugt durch ihre ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender Anbindung an die umliegenden Städte.

Ingelheim liegt am Rhein und gehört zum wirtschaftsstarken Rhein-Main-Gebiet, nur etwa 15 km westlich von Mainz. Dadurch profitieren Bewohner von einer sehr guten Verkehrsanbindung - sowohl über die Autobahn A60 als auch durch den regionalen Bahnverkehr.

Die Stadt zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus: Neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungsangeboten bietet Ingelheim zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von Weinbergen, dem Rheinufer sowie weitläufigen Grünflächen, die zu Spaziergängen, Sport und Entspannung einladen.

Familien profitieren zudem von einem guten Angebot an Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten, während Paare die ruhige, aber dennoch gut angebundene Wohnlage zu schätzen wissen. Insgesamt bietet Ingelheim eine perfekte Balance zwischen urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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