Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Südwest-Balkon und Stellplatz in Ingersheim

Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Mietpreis
750 €
Preis/m²
11,90 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Mietpreis
750 €
Preis/m²
11,90 €
74379 Ingersheim - Kleiningersheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BVV5WCIMCM

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Objektbeschreibung

In ruhiger Wohnlage von Kleiningersheim erwartet Sie diese helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur 11 Wohneinheiten und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.

Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Ein besonderes Highlight ist der nach Südwesten ausgerichtete Balkon mit schönem Weitblick. Hier können Sie die Sonne bis in die Abendstunden genießen und den Tag entspannt ausklingen lassen.

Neben dem Wohnzimmer verfügt die Wohnung über ein separates Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Badewanne.

Zusätzlichen Stauraum bieten ein eigener Kellerraum sowie ein weiteres Abteil im Gewölbekeller. Ein gemeinschaftlicher Waschraum steht ebenfalls zur Verfügung.

Ein eigener Stellplatz rundet das Angebot ab.

Die Wohnung eignet sich besonders für Singles oder Paare, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an die umliegenden Städte schätzen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00Z
Mietpreis
750,00 €
Preis/m²
11,90 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
930,00 €
Kaution
2340
Stellplatzpreis
30,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Zentralheizung
Die Wohnung bietet folgende Ausstattungsmerkmale:• Ca. 63 m² Wohnfläche• 2 Zimmer• Heller Wohnbereich• Separates Schlafzimmer• Einbauküche• Südwest-Balkon mit schönem Weitblick• Badezimmer mit Badewanne• Laminat-, Fliesen- und Kunststoffböden• Dachfenster• Eigener Stellplatz• Separater Kellerraum• Zusätzliches Abteil im Gewölbekeller• Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum• Kabelanschluss• Öl-ZentralheizungDas Gebäude wurde 1982 errichtet. Der Balkon wurde 2019 saniert. Dach und Dachfenster wurden ca. 2010 modernisiert.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Kleiningersheim, einem Ortsteil der Gemeinde Ingersheim im Landkreis Ludwigsburg.Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige Wohnlage und die Nähe zur Natur aus. Weinberge, Felder sowie zahlreiche Spazier- und Radwege bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung.Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, medizinische Versorgung und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Ingersheim und der näheren Umgebung.Die umliegenden Städte Bietigheim-Bissingen und Ludwigsburg sind gut erreichbar. Auch die Anbindung in Richtung Stuttgart macht den Standort für Berufspendler interessant.Hier verbinden sich ruhiges Wohnen im Grünen und die Nähe zu den wirtschaftlichen Zentren der Region.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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