Ab 01.11.2026 hochwertige 3-Zi-WHG - Hinterliegerhaus- zentrumsnah, weiße EBK, weiße Einbauschränke, Parkett, großer Balkon, 2 TG-StPl, Kellerabteil

Objektbeschreibung

Diese hochwertige, modern ausgestattete 3-Zi-Wohnung im 1. OG eines Mehrfamilienhauses (Hinterliegerhaus), wurde sowohl mit einer Einbauküche als auch mit diversen weißen Einbauschränken im Flur, im Bad und im Gäste-WC, ausgestattet. Teilweise sind Deckeneinbaustrahler eingebaut.

In allen Wohn- und Schlafräumen wurde ein Echtholz Eiche Parkettfußboden verlegt. Die Fußbodenfliesen im Badezimmer und im Gäste-WC sind moderne Fliesen in Grau / Betonoptik oder weiß.

Im weißen Einbauschrank im Flur ist viel Platz für Garderobe und/ oder Vorräte.

Der Wohn-Essbereich ist großzügig und offen und verfügt über einer Einbauküche. Die moderne weiße EBK wurde mit einem Herd, Backofen, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler ausgestattet. Die Kühl-Gefrierkombi gehört den derzeitigen Mietern und könnte abgelöst werden. Ein weiterer Einbauschrank sowie eine Deckenlampe, wurde von den Eigentümern im Gäste-WC eingebaut. Dort können Putz-und WC-Utensilien verstaut werden.

Die Dusche im Badezimmer ist ausgestattet mit einer Raindance Dusche und einem Brauseschlauch. Im Bad gibt es ein WC, ein Waschbecken und einen flächenbündigen, großen Spiegel mit Lichtleiste. Ein weiterer, weißer Einbauschrank bietet Platz für Handtücher u. a. Im Bad kann auch eine Waschmaschine und ein Trockner angeschlossen werden. Alternativ können die Waschmaschine und der Trockner im allgemeinen Waschraum im UG genutzt werden (Münzbetrieb).

Auf dem großen Süd West Balkon kann man die Sonne von morgens bis abends genießen. Im UG stehen Ihnen ein Kellerabteil und zwei TG-Stellplätze zur Verfügung.

Die Heiztechnik ist ein Gas-BHKW, welches zusätzlich Strom erzeugt, somit haben die Mieter keine allgemeine Stromkosten für Beleuchtung Treppenhaus, Außen- und Wegebeleuchtung, TG, Kellerflure, Strom für Lift. Diese Kosten entfallen.

Die derzeitigen Mieter haben die Wohnung zum 31.10.26 aus beruflichen Gründen gekündigt.

Raumaufteilung

Diele /Flur mit Einbaugarderobenschrank - Farbe Weiß und Deckeneinbaustrahlern

Badezimmer mit weißem Einbauschrank und flächenbündiger Wandspiegel, Waschbecken, WC und Möglichkeit zum Anschluss einer Waschmaschine und eines Trockners.

Gäste-WC mit weißem Einbauschrank, Spiegel und Deckenleuchte.

2 Schlafzimme

Wohnen, Essen, Küche mit Einbauküche (ohne Kühl-/Gefrierkombi) im Mietpreis enthalten - offen mit Zugang zum großen Süd West Balkon.

Kellerabteil - im Mietpreis enthalten

2 TG-Stellplätze - im Mietpreis enthalten

Besichtigungstermine
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Bitte übersenden Sie uns hierzu das komplett ausgefüllte Kontaktformular. Vielen Dank!

Stichworte
Zustand: neuwertig, sehr gepflegt, projektiert
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend zum 01.11.2026
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00Z