3-Zimmer-Wohnung Nähe Innenstadt

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Mietpreis
750 €
Preis/m²
10,00 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Mietpreis
750 €
Preis/m²
10,00 €
85055 Ingolstadt - Ingolstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261XWV94T8ZR

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Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine gemütliche und praktische Wohnatmosphäre. Die Wohnung überzeugt durch ein großzügiges Wohnzimmer, das genügend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie eine Essecke bietet. Die zusätzlichen Räume umfassen ein gut geschnittenes Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeitszimmer oder Kinderzimmer nutzen lässt. Die Küche ist separat und mit einer modernen Einbauküche (ohne Kühlschrank) ausgestattet, die im Mietpreis bereits enthalten ist. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und eine Badewanne. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Zudem stehen im Keller ein Wasch- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung, was den Komfort im Alltag erhöht. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage, auch wenn es keinen eigenen Balkon gibt. Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung meist ausreichend an der Straße vorhanden, da dort oft freie Stellplätze zu finden sind. Die anfallenden Dienste (z.B. Winter- Müll- und Putzdienst) teilen sich die Bewohner des Hauses auf. Insgesamt bietet diese Wohnung ein sehr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis in einer praktischen und gut angebundenen Lage. Die Wohnung kann ab dem 15.06.2026 oder nach Rücksprache zu einem späteren Zeitpunkt angemietet werden. Bitte geben Sie daher Ihr gewünschtes Einzugsdatum an. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass aufgrund der hohen Nachfrage nicht immer jede Anfrage beantwortet werden kann.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern
Verfügbar ab 2026-06-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-06-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
750,00 €
Preis/m²
10,00 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.000,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.250,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 750,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1960
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
115.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-04-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-04-30
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Fahrradkeller

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt östlich in der Nähe des Stadtzentrums und ist gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden.

In geringer Nähe befindet sich zudem das Donau-City-Center, was viele Möglichkeiten zum Einkaufen bietet.

Im weiteren Umfeld sind viele Freizeitmöglichkeiten, Parks und Einkaufsmöglichkeiten zu finden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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