Moderne, urbane 2 ZKB, Balkon, EBK, Parkett, TG, Mitnutzung Fitnessraum+Dachterr., IN-Nähe ARA-Hotel

Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Mietpreis
840 €
Preis/m²
15,00 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Mietpreis
840 €
Preis/m²
15,00 €
85055 Ingolstadt - Ingolstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264WN6PUYJLB

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Objektbeschreibung

Urbanes und modernes Wohnen ist hier garantiert: Die hochmoderne, geschickt aufgeteilte 2 ZKB im 4. OG des URBAN.IN bietet viele Extras! Schon beim Betreten der Wohnung erfreut der ansprechende Flurbereich mit viel Platz für eine stylische Garderobe. Ein Highlight ist die hübsche Einbauküche mit Küchenblock, die sich in den schönen Wohn- und Essbereich geschickt einfügt. Ein Abstellraum neben der Küche bietet sich perfekt als Vorratsraum an. Der Wohnbereich ist schön hell durch die bodentiefen Fenster. Auf dem Süd-Balkon, der zum Innenhof schaut, hat eine Lounge und/oder Tisch und Stühle gut Platz. Auch hier gibt es einen Abstellraum, der Sitzauflagen, Grill, etc. verschwinden lässt. Das Bad ist modern und hell gefliest und ist mit einer XXL-Dusche ausgestattet. Die Waschmaschine hat hier auch noch Platz. Im Schlafzimmer ist ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Schrank. Von hier aus kann man auch auf den Balkon gehen und die Sonne genießen.

Sonstiges
Alle Angaben wurden vom Vermieter übernommen. Für die Richtigkeit kann Petra Poeschmann Immobilien keine Gewähr übernehmen.

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Zustand: neuwertig, gepflegt
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Baujahr
2019
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
840,00 €
Preis/m²
15,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.100,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2.000,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 60,00 EUR
Stellplatzpreis
60,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2019
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
38.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-07-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-07-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Durch die Wohnung zieht sich ein echter Parkett-Dielen-Boden, im Bad sind helle, moderne Fliesen verlegt. Die hübsche Einbauküche mit Herd, Kühlschrank und Spülmaschine und dem Küchenblock wird mit vermietet und ist im Mietpreis enthalten.

Die vorhandene moderne Lüftungsanlage unterstreicht den hohen Standard dieser Wohnung.

Das URBAN.IN ist ein hochmoderner Gebäudekomplex, der Studentenapartments und freie Wohnungen unter einem Dach kombiniert. Die Besonderheiten sind die Mitbenützung eines Fitnessraum, einer Lounge im Eingangsbereich, einer Dachterrasse und eines Basketballcourts sowie eines Beachvolleyball-Platzes.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum. Natürlich ist ein Aufzug vorhanden, der bis in die Tiefgarage bzw. den Keller fährt.

Lagebeschreibung

Die Lage des URBAN.IN spricht für sich: Ob in die Stadtmitte, zum Westpark, in die AUDI oder auf die Autobahn A9 - in nur 5-10 Minuten haben Sie Ihr Wunschziel erreicht. Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants, Apotheke, Post, Schneiderei etc. sind fußläufig erreichbar. Die Busverbindungen vor der Haustür fahren in alle Richtungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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