Nette 1 ZKB mit großem Balkon, Blick ins Grüne, separate EBK, TG, Aufzug, IN-Nähe Audi

Wohnfläche
ca. 39 m²
Zimmer
1
Mietpreis
490 €
Preis/m²
12,56 €
Wohnfläche
ca. 39 m²
Zimmer
1
Mietpreis
490 €
Preis/m²
12,56 €
85057 Ingolstadt - Ingolstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267JJJRQNXWH

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Objektbeschreibung

Ein nettes 1-Zimmer-Apartment mit großem Balkon erwartet Sie hier in der Waldeysenstraße - nur einen Katzensprung von Audi entfernt!

Die Wohnung wurde komplett neu gestrichen und präsentiert sich in einem gepflegten, freundlichen Zustand. Der Wohn- und Schlafbereich ist hell und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche und praktische Einrichtung. Der neu verlegte Vinylboden sorgt für eine moderne und ansprechende Wohnatmosphäre.

Das renovierte, innenliegende Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer Badewanne ausgestattet.

Eine Küche bzw. Küchenzeile ist nicht vorhanden, sodass der neue Mieter hier eine eigene Lösung ganz nach seinen Vorstellungen einbringen kann.

Ein besonderes Plus ist der großzügige Balkon mit schönem Blick auf die weitläufige Grünfläche und den alten Baumbestand - ideal, um nach Feierabend draußen zu entspannen.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.

Sonstiges
Alle Angaben wurden vom Vermieter übernommen. Für die Richtigkeit kann Petra Poeschmann Immobilien keine Gewähr übernehmen.
Die Wohnung ist ideal für einen Single-Haushalt. Die Vermieter wünschen sich ein längerfristiges Mietverhältnis.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-05T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 39 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-10-05T00:00:00Z
Mietpreis
490,00 €
Preis/m²
12,56 €
Nebenkosten
120,00 €
Warmmiete
670,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1.470,00
Stellplatzpreis
60,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1974
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
133
Gültig bis
2031-04-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-04-30
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Die Wohnung ist folgendermaßen ausgestattet:- neuer Vinylboden in Holzoptik- renoviertes, innenliegendes Bad mit Badewanne, WC und Waschbecken- separate Küche (ohne Möbel)- komplett neu gestrichen- großzügiger Balkon mit Blick ins Grüne- Kellerabteil- Tiefgaragenstellplatz- AufzugDie Wohnanlage wurde vor Kurzem auf Fernwärme umgestellt.

Lagebeschreibung

Hier im Ingolstädter Nord-West ist die Infrastruktur bestens: Bushaltestelle vor der Haustüre, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants um die Ecke, die AUDI ist ein Katzensprung entfernt.Der Westpark ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen, in die Stadtmitte von Ingolstadt fahren Sie 6 Minuten.Sehr ruhige Lage mit angrenzendem Grünstreifen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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