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Apartment beim Klinikum



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Wohnfläche
ca. 31 m²
Zimmer
1
Mietpreis
520 €
Preis/m²
16,77 €
Wohnfläche
ca. 31 m²
Zimmer
1
Mietpreis
520 €
Preis/m²
16,77 €
85049 Ingolstadt - Friedrichshofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268DZRYT9XJJ

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Objektbeschreibung

Dieses Apartment mit ca. 31 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines 1993 erbauten, gepflegten Mehrfamilienhauses - die Wohnung liegt in einer ruhigen Lage in der Nähe des Klinikum Ingolstadt. Die Wohnung wird inklusive Möbeln (auch Fernseher) vermietet. Das Sofa dient als Schlafsofa. Eine Küche inklusive Waschmaschine ist vorhanden und im Mietpreis bereits dabei. Entspannen können Sie auf Ihrer Terrasse oder im Garten. Die Nebenkosten enthalten die Vorauszahlung für Wasser, Heizung und die Betriebskosten. Der Strom muss vom Mieter selbst angemeldet werden. Bitte beachten Sie, dass es kein Kellerabteil und keinen Stellplatz gibt. Beheizt wird die Wohnung durch Fernwärme (Heizwerk fossil). Der Bezug ist ab dem 01.09.2026 möglich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass aufgrund der hohen Nachfrage nicht immer jede Anfrage beantwortet werden kann.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 31 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
520,00 €
Preis/m²
16,77 €
Nebenkosten
130,00 €
Warmmiete
650,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.560,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 520,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1993
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
95.6
Gültig bis
2027-10-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-10-25
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Friedrichshofen befindet sich im Stadtgebiet Nordwest südlich des Klinikums Ingolstadt, das mit seinen medizinischen Fachrichtungen zum wichtigsten Gesundheitszentrum der Region geworden ist. Das Einkaufszentrum "Westpark" bietet mit rund 150 Shops eine große Auswahl z. B. an Lebensmitteln, Bekleidung und Restaurants; hier trifft sich mittlerweile ganz Ingolstadt.

Die ca. 4 km entfernte Altstadt von Ingolstadt erreicht man bequem mit dem Fahrrad oder den Bussen der Ingolstädter Verkehrsgesellschaft (INVG). Der größte Arbeitgeber der Region, die Audi AG ist in ein paar Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Sport/Freizeit:
Der Sportverein VfB Friedrichshofen mit 6 Abteilungen bietet Fußball, Kegeln, Turnen, Schach, Tischtennis und Tennis an. Golfspieler werden sich über die Nähe zum Golf-Club Ingolstadt freuen, Reiter über die Reitanlage "Gut Heindlmühle". Naturliebhaber können am ca. 3,5 km entfernten Baggersee mit Wildpark und Naherholungsgebiet Mitterschütt ihre Freizeit genießen.

Weitere Informationen finden Sie auf www.ingolstadt.de

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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