Großzügige Etagenwohnung mit Balkon, Gartennutzung, Garage mit Wallbox

Willkommen in dieser gepflegten und lichtdurchfluteten Etagenwohnung im ersten Obergeschoss, die Ihnen mit einer Wohnfläche von 85 m² ein komfortables Zuhause bietet. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2012 umfassend saniert und befindet sich in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand. Der hochwertige Parkettboden verleiht den Räumlichkeiten eine warme und einladende Atmosphäre. Ein Schlafzimmer und ein separates Büro bieten auch ausreichend Platz für Homeoffice, während das helle Tageslichtbad für angenehmen Wohnkomfort sorgt. Die praktische Einbauküche wäre bereits vorhanden und kann vom Vormieter übernommen werden. Über den Balkon gelangen Sie ins Freie und können die frische Luft in entspannter Atmosphäre genießen. Darüber hinaus steht Ihnen ein Garten zur Mitnutzung zur Verfügung - ideal für sonnige Tage im Freien. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage mit Wallboxnutzung zur Verfügung, der für monatlich 80 € angemietet werden kann. Ein großer Kellerraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung zuverlässig und effizient mit Wärme versorgt. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung für zwei Personen ausgelegt ist. Die Haltung von Haustieren ist leider nicht gestattet.

Sonstiges
Teilweise sind Bilder sind aufgrund der aktuellen Vermietung mit KI möbliert. Dies stellt nur eine Kurzbeschreibung des Objektes dar. Bei Interesse schreiben Sie mir eine Anfrage und Sie erhalten ein ausführliches Exposé. Für den Erstkontakt benutzen Sie bitte das vorgegebene Kontaktformular. Bitte vergessen Sie nicht, Ihre vollständigen Daten anzugeben. Als Immobilienbüro sind wir bei allen Angaben auf die Auskunft der Eigentümer angewiesen. Deshalb können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine eigene Haftung übernehmen. Suche! Sie suchen einen kompetenten Ansprechpartner für die Vermietung oder den Verkauf Ihrer Immobilie? IMMOBILIEN ANDERSON Ihr Partner in Sachen Immobilien Verkauf - Vermietung - Bewertung in den Landkreisen Ingolstadt - Neuburg/Schrobenhausen - Pfaffenhofen a. d. Ilm - Eichstätt - Aichach. Besuchen Sie meine Homepage www.immobilien-anderson.de und fragen Sie eine kostenlose Bewertung Ihrer Immobilien an! Rufen Sie mich an, schreiben Sie mir eine Mail oder WhatsApp. Ich freue mich auf Sie! Über einen persönlichen Kontakt würden wir uns freuen, eine vertrauensvolle Zusammenarbeit sichern wir Ihnen bereits heute zu.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2012