Zentrale 2 - Zimmerwohnung

Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
2
Mietpreis
850 €
Preis/m²
21,25 €
Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
2
Mietpreis
850 €
Preis/m²
21,25 €
85055 Ingolstadt - Ingolstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269CFP3AI73K

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Objektbeschreibung

In der beliebten Nachbarschaft Ingolstadt, gelegen in der Theodor-Heuss-Straße, präsentiert sich diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung, die zum Mieten bereitsteht. Mit einer Wohnfläche von 40 Quadratmetern bietet sie eine ideale Wohnlösung für Singles und Paare, die urbanen Komfort schätzen.

Diese moderne Wohnung verfügt über ein geschmackvolles Schlafzimmer und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das mit einer voll ausgestatteten Küche kombiniert ist. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Balkon mit einer Fläche von 5 Quadratmetern, der Ihnen die Möglichkeit bietet, den Feierabend im Freien zu genießen. Das Badezimmer ist elegant gestaltet und sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein Parkplatz ist ebenfalls inkludiert, was das tägliche Leben erheblich erleichtert. Zudem steht Ihnen ein praktischer Keller knapp 10m2 zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung befindet sich in einem zeitgemäßen Gebäude, das im Jahr 2019 errichtet wurde und somit moderne Standards erfüllt.

Die Lage der Wohnung zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel aus. Die Bushaltestelle Theodor-Heuss-Straße ist nur 43 Meter entfernt, während der Bahnhof Ingolstadt Nord mit den Zugverbindungen RB 16 und RB 14 in nur 791 Metern erreichbar ist. Für Ihren täglichen Bedarf profitieren Sie von einem nahegelegenen Supermarkt (Edeka), der nur 259 Meter entfernt ist. Rund um die Wohnung finden Sie zudem vielfältige Restaurants, die eine breite Auswahl an kulinarischen Genüssen bieten, sowie Bildungseinrichtungen wie die Berufs- und Technikerschule und die Technische Hochschule Ingolstadt, die nur 1400 Meter entfernt ist.

Die Kombination aus komfortablen Wohnräumen, einer erstklassigen Lage und der Nähe zu wichtigen Einrichtungen macht diese Wohnung zu einem perfekten Zuhause für Singles und Paare. Ob Sie ein aktives Stadtleben genießen oder sich einfach nur zurückziehen und entspannen möchten, hier finden Sie alles, was Sie brauchen.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Diese Wohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Nehmen Sie die Gelegenheit wahr und erleben Sie selbst, was diese tolle Wohnung und ihre Umgebung zu bieten haben!

k.A.
Verfügbar ab 2026-07-01T10:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 40 m²
Baujahr
2019
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-01T10:00:00Z
Mietpreis
850,00 €
Preis/m²
21,25 €
Nebenkosten
250,00 €
Heizkosten
150,00 €
Warmmiete
1.100,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2550
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Moebliert
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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