Großzügige, helle 3-Zimmer-Wohnung im Grünen!

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Mietpreis
950 €
Preis/m²
7,92 €
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Mietpreis
950 €
Preis/m²
7,92 €
85049 Ingolstadt - Irgertsheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AA4RRSQRVU

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Objektbeschreibung

Großzügige 4-Zimmer-Etagenwohnung mit großem Balkon in Ingolstadt-Irgertsheim Diese attraktive und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in ruhiger Lage in Ingolstadt-Irgertsheim und bietet viel Platz mit und ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss mit vier gut geschnittenen Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer. Die großzügigen Räume bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und eignen sich sowohl für Paare als auch für Familien. Ein besonderes Highlight ist der große Balkon, der direkt von der Küche, dem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer aus zugänglich ist. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und den Wohnraum im Sommer wunderbar erweitern. Die Wohnung befindet sich in einem massiv erbauten und gepflegten Gebäude und verfügt über einen schönen Parkettboden, der für eine warme und wohnliche Atmosphäre sorgt. Aktuell wird die Wohnung renoviert und modernisiert. Dabei werden unter anderem teilweise die Bodenbeläge erneuert sowie das Badezimmer aufgewertet. Die Wohnung wird somit in einem gepflegten und ansprechenden Zustand übergeben. Die Wohnung ist nach Vereinbarung verfügbar. Überzeugen Sie sich selbst von den großzügigen Räumlichkeiten und dem besonderen Wohnkomfort dieser schönen Wohnung in Ingolstadt-Irgertsheim.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
950,00 €
Preis/m²
7,92 €
Nebenkosten
280,00 €
Warmmiete
1.422,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.000,00
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1982
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
86.8
Gültig bis
2036-01-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- Parkettboden
- Kabel-/Sat-TV
- Balkon
- Garage
- Zentralheizung
- Gasbefeuerung

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Irgertsheim zwischen Ingolstadt und Neuburg an der Donau. Das Einkaufszentrum Westpark, das Klinikum Ingolstadt, die Audi AG sowie die Ingolstädter Innenstadt sind in kurzer Zeit erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine bequeme Verbindung nach Ingolstadt und in die umliegenden Stadtteile. Auch mit dem Auto sind die wichtigen Ziele der Region schnell zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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