2 Zimmer Erdgeschoß - Wohnung in zentraler Lage

Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Mietpreis
725 €
Preis/m²
12,50 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Mietpreis
725 €
Preis/m²
12,50 €
85055 Ingolstadt - Oberhaunstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AM6JVRGFWK

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Objektbeschreibung

Willkommen in der charmanten Nachbarschaft Oberhaunstadt in Ingolstadt, wo Ihr neues Zuhause auf Sie wartet! Diese attraktive Wohnung in der Ernstgasse bietet Ihnen auf 58 Quadratmetern alles, was Sie für ein modernes, komfortables Leben benötigen. Mit zwei hellen und freundlichen Zimmern eignet sich diese Wohnung ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches Nest suchen.

Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer und eine Küche. Die Küche kann ohne zusätzliche Miete mitübernommen werden. Zudem können Sie die entspannende Atmosphäre auf der eigenen Terrasse genießen, während der angrenzende Garten eine grüne Oase schafft, die zum Verweilen einlädt. Ein zusätzlicher Parkplatz sorgt dafür, dass Sie immer einen bequemen Platz für Ihr Fahrzeug haben, und der Kellerraum bietet Ihnen ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Dinge.

Die Lage dieser Wohnung ist besonders vorteilhaft. Nur in kurzer entfernt finden Sie die Haltestelle Beilngrieser Straße, die Ihnen eine ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet. Die Bahnhöfe Ingolstadt Nord, die Sie nach einer kurzen Strecke von 2400 Metern erreichen können, ermöglichen Ihnen einen schnellen Zugang zu regionalen und überregionalen Zielen. Somit sind Sie sowohl mobil als auch flexibel, um die Umgebung zu erkunden.

In unmittelbarer Nähe von nur 400 Metern befindet sich ein Supermarkt, der Ihnen eine Vielzahl von Lebensmitteln anbietet. Darüber hinaus sind verschiedene Restaurants nur wenige Gehminuten entfernt, die Ihnen eine breite Auswahl an kulinarischen Genüssen bieten. Für Bildungseinrichtungen stehen Ihnen die Berufs- und Technikerschule sowie die Technische Hochschule Ingolstadt in einer Entfernung von ca. 3100 Metern zur Verfügung.

Diese Wohnung in Oberhaunstadt vereint eine ruhige Lage mit erstklassigen Annehmlichkeiten. Ideal für Singles oder Paare, die eine harmonische Balance zwischen urbanem Leben und naturnahem Entspannen suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
725,00 €
Preis/m²
12,50 €
Nebenkosten
130,00 €
Warmmiete
855,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2175
Stellplatzpreis
50,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1986
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
96
Gültig bis
2030-06-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2013-11-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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