Erstbezug: Neubau 3 Zi., 74 m², Ingolstadt Südwesten, Einbauküche, TG-Stellplatz mit Wallbox

Kaltmiete: 1400 Euro +Küche: 80 Euro +Stellplatz incl. Wallbox: 120 Euro +Kellerabteil: 50 Euro +Nebenkosten: 185 Euro Warmmiete: 1835 Euro Neubauwohnung im 1. Obergeschoss, barrierefrei und per Aufzug direkt aus der Tiefgarage erreichbar. Herzstück ist der über 26 m² große, helle Wohn- und Essbereich. Bodentiefe Hebe-Schiebetüren führen auf den ca. 21 m² großen Balkon mit blickdichtem Glasgeländer. Das separate Arbeitszimmer (ca. 8 m²) eignet sich für das Home-Office, Gigabit-Internet ist vorhanden. Das Gebäude ist im KfW-40-QNG-Standard errichtet. Wärmepumpe, PV-Anlage und dezentrale Lüftung sorgen für ein gesundes Raumklima und niedrige Nebenkosten. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Bitte Einkommensnachweise und Schufa-Auskunft mit einreichen. Eine Haustierhaltung ist nicht erwünscht. Energiekennwerte: Verbrauchsausweis 6,1 kWh/m²a, Klasse A+ Kellerabteil (3,57 m²) ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Nutzfläche: 3,57 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Bayern, 1 Etagen
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z