*.* 2-Zimmer - 01.10.2026 - IN Fußgängerzone

Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
2
Mietpreis
695 €
Preis/m²
16,16 €
Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
2
Mietpreis
695 €
Preis/m²
16,16 €
85049 Ingolstadt - Ingolstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CSBMTKKDG3

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Objektbeschreibung

Verfügbar ab 01.09. oder 01.10. Diese 2 Zimmer Wohnung befindet sich mitten im Zentrum von Ingolstadt in einem im Jahr 2013 neu errichtetem Anwesen in der Theresienstraße. Die Einheit befindet sich in einem, nur für die Anwohner genutztem Innenhof. Einziehen und wohlfühlen. Diese Spitzenlage kombiniert mit der exklusiven Wohnungsaustattung bietet Ihnen ein unvergessliches Wohnerlebnis. Die Aufteilung der Wohnung können Sie dem beigefügtem Grundriss entnehmen. Desweiteren befindet sich in der Wohnanlage ein Bäcker, welcher von der Wohnung aus innerhalb weniger Schritte zu erreichen ist. Einem morgentlichen frisch gebackenem Frühstücksbrunch steht somit nichts im Wege. *.* Der im April 2023 abgelaufenene Energieausweis ist eingetragen. Ein neuerer Ausweis wird nicht benötigt, da sich die Heizungsanlage in der angebundenen Wohnanalge im Denkmalobjekt befindet.

Sonstiges
Sonstiges
Sie haben Interesse an diesem Angebot? Mithilfe der im Anhang beigefügten Mieterselbstauskunft (+Datenschutz) können Sie uns gerne eine Anfrage senden, alternativ ein paar wenige Eckdaten von Ihnen per Mail. Wir bitten um Ihr Verständnis das Anfragen Ohne Auskunft bzw. Infos nicht beantwortet werden. Diese richten Sie dann einfach per E-Mail an die folgende Adresse: [email protected] Wir freuen uns auf Sie !

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 43 m²
Baujahr
2013
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
695,00 €
Preis/m²
16,16 €
Nebenkosten
154,00 €
Warmmiete
849,00 €
Kaution
2085
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2013
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
64
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2023-04-23
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2013-04-23
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
Zur Ausstattung gehören u.a.:

- Aufzug

- Fußbodenheizung

- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer

- sehr schöne gepflegte Einbauküche inkl. Geschirrspüler (im Mietpreis enthalten)

- Balkon zum relaxen

- Miethaus verfügt über einen Hausmeisterservice
(inkl. Treppenhausreinigung und Schneeräumen)

Lagebeschreibung

Günstig gelegener Mikrostandort.
TOP Lage in der Fußgängerzone von Ingolstadt. Der Rathausplatz, das Münster, die Theresienstraße und das Hallenbad befinden sich in unmittelbarer Umgebung des Objektes.
Zwei Zugänge zum Objekt
Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmärrkte, Lebensmittelgeschäfte, Drogerien, Gastronomie und Geschäfte für den alltäglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung.

150 m entfernt befindet sich die Münster Tiefgarage. Anmietung von Stellplätzen möglich.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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