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Stadtnahe 2 Zimmerwohnung in ruhiger Lage



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Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
2
Mietpreis
710 €
Preis/m²
15,11 €
Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
2
Mietpreis
710 €
Preis/m²
15,11 €
85057 Ingolstadt - Ingolstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D4X8SA1MGM

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Objektbeschreibung

Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im hinteren Teil der Wohnanlage und ist abseits der Straße. Der Balkon eignet sich durch seine Ausrichtung zum genießen der Morgen- und Abendsonne.

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Die Küche wurde komplett erneuert. Die Wohnung wurde teilweise renoviert. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 47 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
710,00 €
Preis/m²
15,11 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
934,40 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.130,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 70,00 EUR
Nettokaltmiete: 710,00 EUR
Stellplatzpreis
70,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
100
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Wohnung hat eine neue Einbauküche. Das Badezimmer hat ein Fenster, eine Badewanne sowie eine Toilette und ein Waschbecken. Das Badezimmer und die Küche haben Vinylböden. Der Rest der Wohnung ist gefliest.
In der ganzen Wohnung befindet sich eine Fußbodenheizung, im Badezimmer befindet sich ein Heizkörper.

Lagebeschreibung

Der Stadtkern ist mit dem Fahrrad in 5 Minuten zu erreichen. Der Bäcker und der Metzger, sowie eine Bank sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.Der Westpark ist mit dem Auto in 10 Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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