#VERMIETET# Neubau 2024 - Moderne Dachgeschosswohnung mit Balkon und Außenstellplatz in Ingolstadt-Etting

Modern wohnen, den eigenen Rückzugsort genießen und von einer zeitgemäßen Ausstattung profitieren: Diese attraktive Dachgeschosswohnung in Ingolstadt-Etting verbindet modernes Wohngefühl mit einem durchdachten Wohnkonzept. Die im Jahr 2024 errichtete Wohnung befindet sich in einem gepflegten Fünf-Parteien-Haus innerhalb einer kleinen Wohnanlage. Auf rund 65 m² Wohnfläche bietet sie ein angenehmes Zuhause für alle, die eine moderne Wohnung in überschaubarer Nachbarschaft suchen. Die Dachgeschosslage verleiht der Wohnung einen besonderen Charakter. Helle, großformatige Fliesen schaffen ein freundliches und modernes Ambiente. Die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme, während die kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung das zeitgemäße Wohnkonzept sinnvoll ergänzt. Der Balkon erweitert den Wohnbereich um einen Platz im Freien - ideal für eine entspannte Auszeit nach einem arbeitsreichen Tag oder den ersten Kaffee am Morgen. Auch im Alltag überzeugt die Wohnung mit praktischen Details: Eine neue Einbauküche inklusive Elektrogeräten wird gegen einen monatlichen Aufpreis mit vermietet. Ein eigener Außenstellplatz gehört ebenfalls zum Angebot. Für zusätzlichen Stauraum steht ein separater Lagerraum anstelle eines klassischen Kellerabteils zur Verfügung. Eine moderne Wohnung mit klarer Ausstattung, angenehmem Wohnambiente und einem stimmigen Gesamtkonzept - ideal für Singles oder Paare, die Wert auf zeitgemäßes Wohnen legen.

Sonstiges
Die Wohnung eignet sich besonders für Singles oder Paare, die eine moderne Mietwohnung mit Balkon und zeitgemäßer Haustechnik suchen. Die monatlichen Konditionen im Überblick: - Kaltmiete Wohnung: 920,00 € - Miete Einbauküche: 90,00 € - Außenstellplatz: 40,00 € - Nebenkosten: 100,00 € - Kaution: 1.920 € Ein Energieausweis aus dem Jahr 2024 liegt vor. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe; zusätzlich ist eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung vorhanden. Mietbeginn: ab sofort Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen ausschließlich bei vollständig ausgefüllter Mieterselbstauskunft beantworten können. Bei Unterzeichnung des Mietvertrags ist zudem eine aktuelle SCHUFA-Auskunft vorzulegen. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen