3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Küche in Unterhaunstadt

Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Mietpreis
900 €
Preis/m²
11,54 €
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Mietpreis
900 €
Preis/m²
11,54 €
85055 Ingolstadt - Unterhaunstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EB9Z84758B

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1994, das mit insgesamt nur drei Wohneinheiten eine angenehme Privatsphäre garantiert.

Das Herzstück der Wohnung ist das einladende Wohnzimmer mit integriertem Essbereich

Von hier aus betreten Sie den Balkon in perfekter Westausrichtung – ideal, um den Feierabend bei Sonne ausklingen zu lassen. In allen Wohn- und Schlafräumen wurde ein geschmackvoller Laminatboden in warmer Nussbaumoptik verlegt. Die separate Küche ist mit einem pflegeleichten Linoleumboden ausgestattet und verfügt über eine voll funktionsfähige Einbauküche, die bereits in der Miete enthalten ist.

Das geflieste Badezimmer besticht durch eine große Dachgaube, die den Raum mit viel natürlichem Licht durchflutet. Hier finden Sie sowohl eine Badewanne für entspannte Stunden als auch eine separate Dusche sowie den praktischen Anschluss für Ihre Waschmaschine.

Ein großzügiger Kellerraum bietet Ihnen reichlich zusätzlichen Stauraum. Ihr Auto parken Sie bequem auf dem dazugehörigen Fahrzeugstellplatz direkt am Haus, der für monatlich 30 Euro angemietet werden kann.

Weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin erhalten Sie gerne unter der 0176-23727763 oder meier-katzenbogen.de

Ihr Ansprechpartner

Alexander Meie
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00Z
Mietpreis
900,00 €
Preis/m²
11,54 €
Nebenkosten
180,00 €
Warmmiete
1.080,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1800
Stellplatzpreis
30,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1961
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
138.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-09-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-09-17
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

In guter und ruhiger Lage des Ingolstädter Nordostens befindet sich diese gut angebundene Immobilie im Ortsteil Unterhaunstadt.Die Lage zeichnet sich durch ihre hohe Flexibilität aus: Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie das Ingolstädter Stadtzentrum sind auf kurzem Wege erreichbar. Durch die Nähe zur Autobahn ist die Wohnung auch perfekt für Pendler. Ein exzellent ausgebautes Radwegenetz rundet die Infrastruktur optimal ab.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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