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Schöne 3-Zimmer-Wohnung in IN-West

Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.020 €
Preis/m²
14,17 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.020 €
Preis/m²
14,17 €
85049 Ingolstadt - Ingolstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G49A7XVSXR

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1997 in attraktiver Wohnlage im Westen von Ingolstadt. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar und bietet auf ca. 72 m² Wohnfläche eine durchdachte und praktische Raumaufteilung. Vom zentralen Flur aus gelangen Sie in sämtliche Räume der Wohnung. Neben einem Schlafzimmer und einem Kinderzimmer verfügt die Wohnung über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Die angrenzende Küche ist sowohl vom Flur als auch direkt vom Wohnzimmer aus erreichbar und bietet zusätzlich eine praktische Speisekammer. Eine Einbauküche ist ebenso bereits im Mietpreis enthalten. Das Tageslichtbad ist mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC. Helle Räume sowie Parkett- und Fliesenböden sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie eine Einzelgarage. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Berufstätige, die eine gepflegte Wohnung in ruhiger und zugleich gut angebundener Lage suchen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.020,00 €
Preis/m²
14,17 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.320,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.040,00
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1997
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
94.6
Gültig bis
2036-04-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohnlage im Westen von Ingolstadt mit guter Infrastruktur und angenehmem Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn ist sehr gut. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung bieten einen hohen Wohn- und Freizeitwert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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