Teilmöblierte 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon, inkl. TG und EBK

Wohnfläche
ca. 34 m²
Zimmer
1
Mietpreis
620 €
Preis/m²
18,24 €
Wohnfläche
ca. 34 m²
Zimmer
1
Mietpreis
620 €
Preis/m²
18,24 €
85057 Ingolstadt - Ingolstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GIEII8KS2M

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Objektbeschreibung

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung auf ca. 34 m² überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihren hellen, offenen Charakter. Die Wohnung ist teilmöbliert und bietet Platz für persönliche Möbel. Die im Dachgeschoss gelegene Wohnung besticht durch ihre hohen Decken, die ein besonders großzügiges Raumgefühl schaffen. Der helle Wohn- und Schlafbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zu allen weiteren Räumen. Von hier aus gelangen Sie sowohl in die separate Küche mit vorhandener Einbauküche als auch in das innenliegende Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken sowie auf den Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Ein kleiner Eingangsbereich mit praktischem Einbauschrank sorgt für ausreichend Stauraum und kann ideal als Garderobe genutzt werden. Der pflegeleichte Fliesenboden unterstreicht die funktionale und zugleich moderne Ausstattung der Wohnung. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenstellplatz. Im Untergeschoss steht den Bewohnern zudem ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung. Eine ideale Gelegenheit für alle, die eine kompakte, gut geschnittene Wohnung mit zusätzlichem Komfort suchen. Der TG-Stellplatz ist im Mietpreis enthalten.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 34 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
620,00 €
Preis/m²
18,24 €
Nebenkosten
130,00 €
Warmmiete
750,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.240,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1992
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
126.9
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und angenehmer Wohnlage im Nord-Westen von Ingolstadt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen und bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischer Infrastruktur und entspannter Atmosphäre.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das Stadtzentrum und den Westpark ist gut, wodurch sowohl Pendler als auch Eigennutzer profitieren.

Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Kombination aus Ruhe, guter Erreichbarkeit und solider Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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