Ruhige, sonnige 3-Zi.-Erdgeschosswohnung in Ringsee

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.000 €
Preis/m²
13,33 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.000 €
Preis/m²
13,33 €
85053 Ingolstadt - Kothau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I7CIZS94RE

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ringsee, einem charmanten Stadtteil von Ingolstadt, in der Märzenbecherstraße! Diese einladende 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen mit einer großzügigen Fläche von 75,28 m² den perfekten Rückzugsort für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die das urbane Leben schätzen. Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre Funktionalität, sondern auch durch ihre ansprechenden Details, darunter ein helles und luftiges Wohnzimmer, das zum Entspannen einlädt, sowie eine moderne, voll ausgestattete Küche, die beim Kochen Freude bereitet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein komfortables Badezimmer.

Besondere Merkmale der Wohnung sind die sonnige Terrasse und der gepflegte Garten, die Ihnen einen wunderbaren Raum im Freien bieten, um frische Luft zu genießen oder gemütliche Abende mit Freunden und Familie zu verbringen. Zwei Parkplätze (TG + Außenstellplatz) sind außerdem zu vermieten.

Die Lage dieser Wohnung ist ideal. Die Haltestelle Canisiusstraße ist nur 200 Meter entfernt, was Ihnen eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel bietet. Der Hauptbahnhof Ingolstadt ist mit den Zügen RB 15 und RE 1 in nur wenigen Minuten erreichbar und eröffnet somit eine Vielzahl an Reisemöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten sind in Form eines Supermarktes nur 440 Meter entfernt, wo Sie alle notwendigen Besorgungen tätigen können.

Die Umgebung begeistert zudem mit einer Vielzahl an Restaurants, die sich in fußläufiger Entfernung befinden und Ihnen die Möglichkeit bieten, kulinarische Entdeckungsreisen zu unternehmen.

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.000,00 €
Preis/m²
13,33 €
Nebenkosten
170,00 €
Warmmiete
1.170,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3000
Stellplatzpreis
50,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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