Teilmöblierte 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Wohnlage

Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
2
Mietpreis
670 €
Preis/m²
9,31 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
2
Mietpreis
670 €
Preis/m²
9,31 €
85051 Ingolstadt - Spitalhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L3YC4AXV1C

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 72 m² und einer durchdachten Raumaufteilung. Der helle Wohn- und Essbereich bietet viel Platz zum Wohlfühlen und lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche, die bereits im Mietangebot enthalten ist. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet und bietet hohen Komfort. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für weiteren Wohnkomfort. In den Wohn- und Schlafräumen ist pflegeleichter Laminatboden verlegt, während Küche, Bad und Gäste-WC mit zeitlosen Fliesen ausgestattet sind. Die Wohnung wird teilmöbliert angeboten. Auf Wunsch kann der neue Mieter die vorhandene Möblierung ganz oder teilweise durch eigene Möbel ersetzen. Ein weiterer Pluspunkt ist der gemeinschaftlich nutzbare Garten, der zum Verweilen im Grünen einlädt und zusätzlichen Erholungsraum bietet. Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
670,00 €
Preis/m²
9,31 €
Nebenkosten
200,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.340,00 2 MM
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und gut angebundenen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz sorgt für kurze Wege in die Innenstadt und die umliegenden Stadtteile. Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe bieten zusätzlichen Wohn- und Erholungswert. Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre gelungene Kombination aus guter Infrastruktur und angenehmem Wohnumfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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